Industrial shed for sale, Via San Marco, Miradolo Terme

Description

Un'opportunità unica ti attende! Presentiamo con entusiasmo questo ampio capannone con un'area privata e un appartamento molto grande annesso.
Il capannone offre uno spazio generoso e versatile, ideale per attività commerciali, industriali o di stoccaggio. Le dimensioni ampie consentono di adattare lo spazio alle tue esigenze specifiche, offrendo flessibilità e versatilità per la tua attività.
L'area privata circostante il capannone ti offre un'oasi di privacy e sicurezza, garantendo ampio spazio per il parcheggio o altre attività all'aperto. Potrai sfruttare questo spazio per le necessità della tua attività o per creare un ambiente piacevole e funzionale per te e i tuoi dipendenti.
Inoltre, l'appartamento molto grande annesso al capannone offre un'opportunità unica di vivere e lavorare nello stesso luogo. Questo appartamento spazioso può essere utilizzato come residenza per te o come alloggio per i tuoi dipendenti. Offre ampie camere da letto, spazi living generosi e tutte le comodità necessarie per una vita confortevole.
Situato in una posizione comoda e ben collegata, potrai godere di un facile accesso ai servizi essenziali, trasporti pubblici e arterie stradali principali. La posizione strategica del capannone ti permetterà di servire facilmente una vasta area geografica.
"il lotto di proprietà è attualmente identificato nel PGT approvato del Comune di Miradolo Terme come ATR - PR3, ovvero Ambito di Trasformazione Residenziale soggetto a Piano di recupero. Sono ammesse, in base al comma 5.2 delle Schede ADT del Documento di Piano, residenze, strutture commerciali alimentari di media grandezza, uffici e attività terziarie, oltre ad attività socio-ricreative. I nuovi fabbricati , indipendentemente dalla destinazione, potranno avere un altezza massima ammissibile di 9 m, ovvero di 3 piani fuori terra. Per quanto riguarda la capacità edificatoria, su un totale di 7276 mq possono essere edificati un totale massimo di 6548.40 mc, ovvero 2182 mq circa."
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