Shop for rent, Montecatini Terme

Description

Rif A1188 - L'Agenzia Bertini Immobiliare propone in zona centrale, molto ben visibile, con alto traffico pedonale e veicolare, fondo Categoria C/1, consistenza 96 mq, Superficie catastale 136 mq.
Ex pizzeria con servizio anche da asporto, ha nell'ambiente principale uno spazio adatto a mettere a sedere dalle 25 alle 30 persone, oltre a spazi esterni su 2 lati.
La proprietà ha la certificazione dell'impianto elettrico.

Il fondo si dispone su 2 livelli interni, uno fronte strada ed uno al piano seminterrato.

PIANO TERRA - ampia sala con pavimenti in gres porcellanato, provvista di pannello impianto elettrico, bagno per disabili, bagno per i dipendenti, aria condizionata, telecamere interne per video sorveglianza.
In questo vano troviamo 2 banconi, il primo uso bar e spillatura birra etc, l'altro per il cibo da asporto con alle spalle il forno a legna ed il ripiano per la preparazione.
Sempre a questo piano c'è la cucina con fan coil caldo/freddo.

PIANO SEMINTERRATO - raggiungibile con scale interne, provvisto di spogliatoio per i dipendenti, bagno di servizio per i dipendenti e 3 stanze uso cantina e magazzino.

Il fondo non necessita di opere invasive di ristrutturazione, con poche personalizzazioni ed il completamento dell'arredo è da considerarsi pronto all'uso.

ESTERNAMENTE ha 2 spazi, il primo coperto come da foto da tendaggi, il secondo laterale al fondo, con piattaforma in muratura fatta subito dopo il periodo covid per permettere alle persone di mangiare fuori.

RICHIESTA € 2100 al mese
Non ci sono pese condominiali
Le utenze sono singole
GARANZIE da valutare