Shared office for sale, Via Balbi, Genova

Description

VIA BALBI - PRESTIGIOSI MQ. 150 AD USO ABITAZIONE E/O UFFICIO
FAIR HOUSE è lieta di proporvi questa affascinate proprietà di ampia metratura, nel cuore di Genova, precisamente nella parte più bella di Via Balbi, comodo alla stazione ferroviaria e alla metropolitana, vicino al Porto Antico e all'Università di Genova e sue sedi.
L'immobile, unico nel suo genere, si trova al piano comodo (secondo) di storico palazzo genovese: gli affreschi, le finestre a cassettoni, i pavimenti in graniglia e parquet conferiscono classe e eleganza, creando un ambiente suggestivo per ospiti e clienti.
L'immobile si sviluppa su pianta regolare, consentendo di sfruttare al massimo le ampie metrature di tutti i vani.
La posizione centrale, l'eleganza, la volumetria e la bella luminosità (quattro sono le ampie finestre che si affacciano su Via Balbi) fanno di questo immobile un luogo unico da sfruttare non solo ad uso residenziale ma anche per studio, ufficio o altre attività (palestra, laboratori, studio medico etc.).
Gli alti soffitti (oltre 4,20m) offrono la possibilità di creare zone soppalcate e creare spazi vivibili alternativi.
Al momento la suddivisione dell'immobile è cosi composta: ampio ingresso con finestra, 3 stanze, antibagno, ripostiglio e doppi servizi.
Immobile eventualmente frazionabile all'uso.
Una proposta assolutamente da vedere!

Non farti scappare questa possibilità, contatta l'Agenzia per ulteriori informazioni e visite al ***

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Siamo la prima agenzia immobiliare ad alta responsabilità sociale.
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VIA BALBI - PRESTIGIOUS SQM. 150 FOR HOME AND / OR OFFICE USE
FAIR HOUSE is pleased to offer for sell a charming large apartment in the heart of Genoa, precisely in the most beautiful part of Via Balbi, convenient to the train station and the subway, close to the Porto Antico and the University of Genoa.
The property, unique of its kind, is located on the comfortable (second) floor of a historic Genoese building: the frescoes, the coffered windows, the grit and parquet floors give class and elegance, creating an evocative environment for guests and customers.
The property develops on a regular plan, allowing itself to make the most of the large sizes of all the rooms.
The central position, the elegance, the volumes and the beautiful brightness (there are four large windows overlooking Via Balbi) make this property a unique place to be exploited not only for residential use but also for study, office or other activities. (gym, laboratories, doctor's office, etc.).
The high ceilings (over 4.20m) offer the possibility to create mezzanine areas and create alternative living spaces.
the property setting is as follows: large entrance with window, 3 bedrooms, dressing room, closet and two bathrooms.
Property possibly divisible for use.
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