3-room flat for sale, Via Franco Tosi 6, Milano

Description

Proponiamo, in zona Navigli a Milano, un esclusivo bilocale di 59 mq, completamente ristrutturato.

L'appartamento, frutto di una recente ristrutturazione nel 2023, catastalmente bilocale, grazie agli arredi su misura, ospita oggi 3 camerette per studenti oltre ad ambiente living e bagno condivisi. Situato al piano seminterrato di un contesto civile, risulta estremamente silenzioso grazie all'affaccio interno.
L’immobile è stato appositamente studiato per ottimizzarne il layout in ottica di affitto delle singole stanze e la vicinanza ad alcune fra le più rinomate università private di Milano rappresenta una certezza per l'investitore.
I contratti transitori in essere garantiscono la possibilità di rinegoziare il canone in aumento per incrementarne ulteriormente la redditività.

Situato nel quartiere Navigli, caratterizzato da una combinazione di storia, eleganza e modernità che lo rende una delle aree residenziali più ambite e prestigiose della città, pertanto questo appartamento è un investimento ideale per chi desidera immergersi nel pieno centro della vita milanese, da sottolineare anche la vicinanza alla fermata della metropolitana Crocetta.

La posizione strategica, insieme alle caratteristiche uniche dell'appartamento, lo rendono la soluzione ideale per la messa a reddito, con una rendita potenziale del 7,4% annuo.

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