Commercial building for sale, Via Adua 20, Dolzago

Description

DOLZAGO (adiacente SP51 Monza-Lecco) – INTERO EDIFICIO TOTALMENTE INDIPENDENTE – Via Adua 20_

PREZZO: Euro 665.000,00

DATI IMMOBILE: Il complesso, totalmente indipendente, è in parte residenziale (A2) relativamente l'appartamento in primo piano e parte deposito/magazzino (C3) per quanto riguarda il piano terreno che si unisce al fabbricato in doppia altezza adiacente (sempre C3). Completa la proprietà il piazzale che consente l'accesso alle quattro autorimesse in corpo indipendente, al magazzino ed al retro dell'abitazione oltre l'area a giardino.

Metratura Commerciale: circa 895mq >> Residenziale: 312mq abitazione, 97mq terrazzi e balconi, 97mq cantina- Depositi e magazzino: 583mq, Piazzale 340mq; autorimesse: 72mq Giardino: 1100mq-

TIPOLOGIA: Edificio costruito nella seconda metà degli anni 70, poi ampliato, ha ospitato attività di produzione alimentare, relativi uffici e abitazione padronale. La conformazione dell'immobile si presta a svariate possibilità di utilizzo anche nello stato attuale: "casa-bottega" oppure trasformare gli ambienti, ad esempio, in uffici la parte residenziale e deposito/laboratorio la parte in C3.
Altra possibilità è la totale trasformazione del fabbricato previo autorizzazioni urbanistiche da concertare con l'amministrazione comunale e gli uffici preposti.

CONDIZIONI IMMOBILE: L’edificio è in condizioni originarie, ben conservato e manutenuto negli anni ovviamente da attualizzare per impianti e finiture. La struttura è sanissima.

CONTESTO: Il compendio sorge sulla statale Monza-Lecco, tutto il fronte dell'edificio gode di ottima visibilità in merito. L'accessibilità e la fruibilità del compendio sono molto buone.

INFORMAZIONI E VISITE:
UFFICIO IMMOBILIARE SRL – Piazza Santo Stefano 6 – Milano _ +*** – ****** - www.ufficioimmobiliare.it | agenzia: Via Castelbarco 4 - Imbersago