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Mansion for sale, Via Spagna 80, Guidonia Montecelio
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150 m²
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4 Rooms
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3 Bathrooms
Mansion
369,000 €
Description
Proponiamo la vendita di una splendida soluzione in villa di nuova costruzione ubicata in una delle vie principali di Marco Simone e precisamente in Via Spagna.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una metratura interna di 150 mq circa, 170 mq esterni ed è così disposto :
Piano Terra ;
ampia zona living di notevoli dimensioni con doppia parete finestrata a battente e scorrevole, una meravigliosa cucina abitabile di 20 mq calpestabili con annessa dispensa di ulteriori 10 mq e porta finestra per uscire all'esterno, bagno finestrato con box doccia/vasca ed un disimpegno a dividere gli spazi.
Piano Primo;
una prima camera da letto padronale con annessa cabina armadio e bagno finestrato, una seconda camera da letto matrimoniale, una terza camera da letto, bagno finestrato con vasca/doccia ed un disimpegno a dividere la zona notte.
Lo spazio esterno dell'abitazione si divide per entrambi i piani e per una parte verde ed una pavimentata.
Dalla zona giorno sopra descritta si raggiunge la corte esclusiva di maggiore dimensione mentre invece, a servizio del piano primo ed a delineare il perimetro, un terrazzo angolare parzialmente coperto.
La villa oggetto di vendita è rifinita in ogni minimo dettaglio e gode di ogni comfort e di accessori di qualità volti al risparmio/efficentamento energetico.
Tutti i locali sono finestrati e grazie alla tripla esposizione l'immobile risulta essere luminosissimo in tutte le ore del giorno.
L'abitazione verrà consegnata completa di :
- pannelli fotovoltaici per la produzione dell'energia elettrica ed alimentazione generale ad uso esclusivo per una potenza pari a 3,5 Kw
- pannelli solari termici per la produzione di acqua calda (Boiler da 150 litri)
- riscaldamento e raffreddamento tramite fancoil con possibilità di gestione anche da remoto
- predisposizione impianto a gas per entrambi i piani per ulteriore modalità di riscaldamento
- impianto d'allarme perimetrale esterno e magnetico per tutte le finestre
- infissi doppio vetro legno con profili esterni in alluminio a scomparsa
- tapparelle motorizzate in alluminio
- portoncino blindato
- videocitofono
- termostato per regolazione caldo/freddo con gestione da remoto
Non manca la possibilità, essendo attualmente in corso di costruzione, di avere un locale garage in sostituzione alla cucina abitabile della superficie sopra indicata e di scegliere le dimensioni dello spazio pavimentato e verde della corte esclusiva.
E' possibile, oltre al box auto, avere uno o più posti auto coperti all'interno della proprietà.
L'unità immobiliare possiede due diversi accessi uno pedonale ed uno carrabile allo stesso livello ma su due lati differenti ed è inoltre possibile progettare una diversa distribuzione interna vista la metratura e la presenza di pareti non portanti a dividere ogni locale.
Opportunità di scelta dei materiali grazie allo Showroom visibile previo appuntamento.
PREZZO RICHIESTO:369.000€
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
4Bathrooms
3Balconies
Terrace
Floor
Ground floorCondition
NewLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
369,000 €
Price for sqm
2,460 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2024
Building floors
1
Property location
Near
- 702m Scuole
Zones data
Guidonia Montecelio (RM) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
16340572External ref.
Date of advertisement
02/05/2024Services for you
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Mortgage info
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