369,000  

Mansion for sale, Via Spagna 80, Guidonia Montecelio

  • square meters icon

    150 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

Powered by logo credipass
Remove

Mansion

369,000 €

Description

Proponiamo la vendita di una splendida soluzione in villa di nuova costruzione ubicata in una delle vie principali di Marco Simone e precisamente in Via Spagna.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una metratura interna di 150 mq circa, 170 mq esterni ed è così disposto :

Piano Terra ;
ampia zona living di notevoli dimensioni con doppia parete finestrata a battente e scorrevole, una meravigliosa cucina abitabile di 20 mq calpestabili con annessa dispensa di ulteriori 10 mq e porta finestra per uscire all'esterno, bagno finestrato con box doccia/vasca ed un disimpegno a dividere gli spazi.

Piano Primo;
una prima camera da letto padronale con annessa cabina armadio e bagno finestrato, una seconda camera da letto matrimoniale, una terza camera da letto, bagno finestrato con vasca/doccia ed un disimpegno a dividere la zona notte.

Lo spazio esterno dell'abitazione si divide per entrambi i piani e per una parte verde ed una pavimentata.
Dalla zona giorno sopra descritta si raggiunge la corte esclusiva di maggiore dimensione mentre invece, a servizio del piano primo ed a delineare il perimetro, un terrazzo angolare parzialmente coperto.
La villa oggetto di vendita è rifinita in ogni minimo dettaglio e gode di ogni comfort e di accessori di qualità volti al risparmio/efficentamento energetico.
Tutti i locali sono finestrati e grazie alla tripla esposizione l'immobile risulta essere luminosissimo in tutte le ore del giorno.
L'abitazione verrà consegnata completa di :
- pannelli fotovoltaici per la produzione dell'energia elettrica ed alimentazione generale ad uso esclusivo per una potenza pari a 3,5 Kw
- pannelli solari termici per la produzione di acqua calda (Boiler da 150 litri)
- riscaldamento e raffreddamento tramite fancoil con possibilità di gestione anche da remoto
- predisposizione impianto a gas per entrambi i piani per ulteriore modalità di riscaldamento
- impianto d'allarme perimetrale esterno e magnetico per tutte le finestre
- infissi doppio vetro legno con profili esterni in alluminio a scomparsa
- tapparelle motorizzate in alluminio
- portoncino blindato
- videocitofono
- termostato per regolazione caldo/freddo con gestione da remoto

Non manca la possibilità, essendo attualmente in corso di costruzione, di avere un locale garage in sostituzione alla cucina abitabile della superficie sopra indicata e di scegliere le dimensioni dello spazio pavimentato e verde della corte esclusiva.
E' possibile, oltre al box auto, avere uno o più posti auto coperti all'interno della proprietà.
L'unità immobiliare possiede due diversi accessi uno pedonale ed uno carrabile allo stesso livello ma su due lati differenti ed è inoltre possibile progettare una diversa distribuzione interna vista la metratura e la presenza di pareti non portanti a dividere ogni locale.

Opportunità di scelta dei materiali grazie allo Showroom visibile previo appuntamento.
PREZZO RICHIESTO:369.000€

Read all

Main information

Typology

Mansion

Surface

150 m2 

Rooms

4

Bathrooms

3

Balconies

Yes

Terrace

Yes

Floor

Ground floor

Condition

New

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

369,000 €

Price for sqm

2,460 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

3.51 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Other characteristics

Air conditioning 
Antitheft
Built-in wardrobe
Electric gate

Building

Year of construction

2024

Building floors

1

Property location

Near

  • 702m Scuole

Zones data

Zone

Guidonia Montecelio (RM) -

Price

Average price of residential properties in Zone

Find out more

The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
Find out more

Insertion reference

Internal ref.

16340572

External ref.

Date of advertisement

02/05/2024

Services for you

Increase the value of your home and save on bills

Switch to the heat pump with aira logo

Find out more
immagine aira

Mortgage info

Contact agency for information

Similar properties

Related searches

The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.