€ 629,000  

3-room flat for sale, Via Olindo Guerrini, Roma

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    102  m²

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

629,000 €

Description

MLS Elite ID: 2341621 -Nel prestigioso contesto dei Villini Niccodemi, rinomato per il suo servizio di portineria e guardiana 24 ore su 24, nonché per le sue strutture quali la piscina condominiale e l'incantevole giardino con fontane e giochi d'acqua, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico.

L'appartamento attico, di circa 95 mq, offre un luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni uno finestrato, uno cieco ed un terrazzo di circa 15 mq ideale per momenti di relax all'aperto. Al superattico, si estende un ulteriore terrazzo di circa 85 mq, arricchito da un solarium e un barbecue, garantendo un'eccezionale privacy e la possibilità di godere di spazi all'aperto in totale comodità.

Completano questa straordinaria proprietà un box auto situato al piano terra e una cantina, fornendo tutte le comodità necessarie per uno stile di vita di alta qualità.

Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniughi eleganza, comfort e una spettacolare area esterna con grande privacy. Classe Energetica: G

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

102 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Floor

Top floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

629,000 €

Condominium expenses

110 €

Price for sqm

6,167 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Other characteristics

Kitchen-diner

Building

Building status

In very good condition

Year of construction

2004

Building floors

3

Property location

Near

  • 54m Rainbow Academy
  • 541m Liceo Scientifico Nomentano
  • 772m Scuole
  • 968m Istituto Tecnico Cristoforo Colombo succursale
  • 990m Istituto comprensivo Fucini
  • 149m
     Niccodemi/Guerrini
  • 154m
     Bufalotta/Bracco
  • 339m  Carrefour
  • 464m  Superpiù
  • 655m  PAM
  • 789m  Pewex
  • 851m  Pam Local
  • 271m Parafarmacia E' Qui
  • 479m Farmacia Dott. Valentini
  • 944m Farmacia
  • 554m Poste
  • 401m UBI Banco di Brescia
  • 974m Banche
  • 331m Enel X Casal Boccone

Zones data

Zone

Roma (RM) - Salario, Trieste

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16904665

External ref.

2341621

Date of advertisement

09/05/2024

Ref. Property

Guerrini 21

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