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CANALINO 29
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€
38,000
Shared office for sale, Pietro Giardini, Modena
-
86 m²
-
1 Bathroom
Powered by
Shared office
38,000 €
Description
In complesso direzionale 70, super occasione da investimento.L'immobile è di circa 85 metri quadri, e attualmente si presenta in un unico ambiente open-space più servizi, al primo piano servito da ascensore.Le spese condominiali per la gestione ordinaria sono circa di € 660 all'anno, mentre le spese per la proprietà sono di circa €1.500 all'anno.Le spese per il mantenimento dell'immobile (IMU) sono di circa € 240.L'immobile è da ristrutturare, e sono da rivedere gli impianti di riscaldamento e di raffreddamento.La zona direzionale 70 è una delle più richieste per attività commerciali a Modena, grazie alla sua posizione strategica, vicino alle principali arterie stradali e alla presenza di numerosi servizi pubblici e privati.Ideale per co-working, uffici virtuali e sala riunioni.L'immagine di copertina è dimostrativa.
Main information
Typology
Shared officeSurface
86 m2
Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
38,000 €
Price for sqm
442 €/m2
Building
Year of construction
1970
Building floors
10
Property location
Near
- 247m Seminario Metropolitano
- 254m Istituto Tecnico Industriale Statale �??Enrico Fermi�??
- 346m Scuola Primaria Statale "G. Pascoli"
- 357m Scuola Primaria Statale "San Carlo"
- 410m Istituto Scolastico Paritario �??Dante Alighieri�??
-
126m
Risorgimento -
160m
via Giannone
- 997m U2 Supermercato
- 39m Beata Vergine del Popolo
- 603m San Marco
- 680m Bruni
- 688m San Giuseppe
- 691m Farmacia Santa Filomena
- 762m Ospedale Sant'Agostino
- 99m Modena 3
- 558m Modena 2
- 843m Modena Centro
- 999m Modena 6
- 262m BPER
- 531m Banco Decio
- 594m Unicredit
- 638m Banco San Geminiano e San Prospero
- 703m Banca Nazionale del Lavoro
- 140m Modena Risorgimento | EnelX by Hera
- 874m Best Western Hotel Liberta'
- 982m Modena San Domenico | EnelX by Hera
Zones data
Zone
Modena (MO) - Buon Pastore, Morane, Università, Policlinico
Price
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
16953601External ref.
Date of advertisement
17/05/2024Services for you
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