4-room flat for sale, Via Don Guglielmo Fratini 20, Perugia

Description

Rif: 0178q - LA TEMPOCASA DI PERUGIA PROPONE IN VENDITA QUADRILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO ZONA Ci troviamo IN "ZONA CASTEL DEL PIANO, VIA DELLE VILLETTE", in una delle zone più ricercate del paese. L'immobile in questione è ubicato in posizione comoda a tutti i servizi e circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al 2° ed ultimo piano di una palazzina, costruita nel 2017, di soli 8 appartamenti, posto auto all'interno della corte esclusiva dello stabile delimitata da recinzione e cancello elettrico. Porta d'ingresso blindata, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro, tapparelle in PVC. Pavimentazione in gres porcellanato con posa orizzontale con fuga stretta nella cucina ad eccezione della zona notte e del soggiorno dove troviamo un parquet chiaro ottimo per la rifrazione della luce. Climatizzazione presente con n° 2 Split, nella camera da letto ed uno in soggiorno con pompa di calore. Riscaldamento Autonomo, con caloriferi in alluminio e termocamino con bocchette di aerazione nella zona giorno e nel disimpegno della zona notte. Porte Interne Tamburate in legno liscio con apertura a battente. METRATURE Piano 2°: Ingresso e Soggiorno (36 Mq), Cucina Abitabile con penisola (20 Mq), Disimpegno Notte (6 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera singola (12 MQ), Bagno cieco con lucernario (5,5 Mq) e Bagno Finestrato (6 Mq). Dal soggiorno si accede al terrazzo (7MQ) nel quale troviamo un ripostiglio (2MQ) del locale caldaia e dalla camera si accede ad un Terrazzo Abitabile di 9 Mq. Soffitta Coibentata di 36 Mq Garage di 70 Mq comodo accesso dalla corsia e spazio per più di una macchina, doppio accesso, saracinesca carrabile ed ingresso pedonale Posto Auto 12 MQ nella corte comune del palazzo PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Zona Tranquilla e servita 2 - Classe Energetica 3 - Palazzina in ottime condizioni 4 - Riscaldamento Autonomo 5 - Soffitta e Garage 6 - Appartamento ristrutturato