Commercial building for sale, Via Guglielmo Marconi, Stradella

Description

STRADELLA – CENTRALISSIMO ED INDIPENDENTE - Proponiamo in vendita fabbricato terra cielo composto da locali commerciali al piano terra, appartamento al primo piano con sovrastante mansarda, autorimessa e magazzino, il tutto posto all’interno di un gradevole contesto con cortile interno che collega i diversi corpi di fabbrica.
Al piano terra, prospicienti la Via Marconi, le tre grandi vetrine del negozio che copre una superficie di mq. 147, con sottostante cantina di mq. 77, internamente collegata.
Il negozio è collegato, internamente ed esternamente, all’appartamento al primo piano che copre una superficie di circa 130 mq. con quattro locali, cucina e bagno, balcone e terrazzo interno, oltre a sovrastante mansarda al secondo piano. Attraverso il cortile si raggiunge l’altro corpo di fabbrica, composto da autorimessa al piano terra di circa 54 mq., con ingresso carraio sulla via retrostante e locale attualmente destinato a magazzino con doppio affaccio, di eguale superficie al primo piano, collegato da scala esterna.
La proprietà è interessante per ubicazione e consistenza, un’attenta ristrutturazione consentirebbe di ricavare pregevole soluzione in contesto riservato ed indipendente nel centro della città.
Metrature: Negozio al piano terra mq. 147 – Cantina al piano seminterrato mq. 77 – Appartamento al primo piano mq. 129 – Sovrastante mansarda mq. 107 – Autorimessa mq. 53- Magazzino al primo piano, sovrastante l’autorimessa, mq. 53 – Cortile mq. 23 – Classe energetica “G” – IPE 175 – Richiesta Euro 320.000