€ 590,000  

Mansion for sale, Via Apparita, Castiglion Fiorentino

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    248  m²

  • rooms icon

    9  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Mansion

590,000 €

Description

VILLA IN VENDITA A CASTIGLION FIORENTINO - AREZZO.
In posizione collinare con bella vista sulla Valdichiana, proponiamo in vendita villa unifamiliare a soli due minuti dal centro storico e a breve distanza dal Lago Trasimeno e dai caratteristici borghi medievali della Val di Chiana e Val d'Orcia
La villa, recentemente e finemente ristrutturata, ha una superficie di circa 240 mq articolati su due livelli così composti:
Piano Terra, portico, ingresso, ampio salone con termocamino, cucina abitabile con caminetto e portafinestra che affaccia direttamente sul curato giardino dove è possibile realizzare la piscina, bagno, lavanderia, disimpegno e ripostiglio.
Una bella scala conduce al piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno, la camera padronale con bagno en suite dotato di vasca e doccia, la terrazza panoramica, due camere, di cui una con cabina armadio e un altro bagno con doccia.
Completano la proprietà il locale tecnico e 2.000 mq di terreno con pozzo e circa 70 piante di ulivi.
Ottime le finiture interne ed esterne. Pavimenti in cotto e a listoni in legno - Infissi in legno con doppio vetro - Aria condizionata - Tetto ventilato - Riscaldamento a legna e GPL - Impianto di allarme - Cancello motorizzato con videocitofono - Impianto di irrigazione.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni pronto per essere abitato.
Per la sue caratteristiche e la strategica posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale, sia ad uso investimento per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Da Castiglion Fiorentino sono facilmente raggiungibili le più belle città d'arte e gli antichi borghi della Toscana e dell'Umbria.

DISTANZE: Aeroporto dell'Umbria 72 km - Cortona 12 km - Arezzo 34 km - Perugia 64 km - Siena 67 km - Firenze 83 km.

Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE ***

www.immobiliarepiccini.it

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Main information

Typology

Mansion

Surface

248 m2 

Rooms

9

Bathrooms

3

Terrace

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

590,000 €

Price for sqm

2,379 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Other characteristics

Kitchen-diner
Air conditioning 
Antitheft

Property location

Near

  • 670m Scuole
  • 879m Asilo
  • 878m Farmacia
  • 963m Ubi

Zones data

Zone

Castiglion Fiorentino (AR) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17031970

External ref.

873426

Date of advertisement

02/06/2024

Ref. Property

AR19

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