2-room flat for sale, Via Sandro Pertini, Castagneto Carducci

Description

LOTTO N.7 - € 185.000
APPARTAMENTO PRIMO PIANO - BILOCALE MARINA DI CASTAGNETO CARDUCCI
Per info contattare il ***
Immerso nel verde e nella tranquillità a circa 1,700 Km dalla spiaggia, a 6 km dal centro di Castagneto Carducci e 8 Km dal porto di San Vincenzo.
PIANO PRIMO di circa 45 mq cat. + terrazzo e balcone

Ingresso indipendente, composto da:
soggiorno con angolo cottura affaccio su terrazzo vivibile, piccolo disimpegno che separa la zona giorno dalla zone notte, camera matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio.
Posto auto scoperto condominiale
(Possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne poiché ancora in corso di costruzione, seguendo il capitolato)
L'immobile in costruzione consegna ESTATE 2025, si trova in un contesto di 8 appartamenti (4 al piano terra e 4 al piano primo) tutti con ingresso indipendenti, costruito con materiali di prima scelta e realizzato secondo moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all’ efficienza energetica.
Il confort interno è garantito sia in termini acustici che termici (coibentati e insonorizzati).
Tutte le rifiniture sono di ottima qualità e gli impianti sono certificati in base alle ultime leggi in materia di risparmio energetico, CERTIFICATO ENERGETICO in CLASSE A+. Infissi con doppia vetrocamera, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto fotovoltaico dedicato alle utenze condominiali. Sistema di recupero delle acque piovane: raccolta in cisterne, viene poi riutilizzata per l'innaffiamento delle aree verdi condominiali.
Marina di Castagneto è stata riconosciuta come una delle più belle località della costa Toscana, spiagge e mare premiate con il riconoscimento internazionale di bandiera blu. Inoltre si possono apprezzare i prodotti eno- gastronomici della zona tra cui i famosi vini di Bolgheri, nelle immediate vicinanze si possono visitare bellissimi borghi tra cui (Bolgheri, Castagneto Carducci )
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