4-room flat for sale, Via Aurelia 14, Cipressa

Description

IMPERIA - PIANI DI CIPRESSA APPARTAMENTO 75 MQ A POCHI METRI DAL MARE Immagina di svegliarti ogni mattina potendo respirare la brezza marina e una vista sul mare dalla comodità del tuo balcone. Questo sogno può diventare realtà con l'appartamento situato sull'Aurelia, a circa 1,5 km dal centro del paese di San Lorenzo al Mare. L'appartamento, che si estende su una superficie di 75 mq, si trova in un tranquillo piccolo condominio le cui spese ordinarie di amministrazione non superano i 300 euro ( il riscaldamento a gas è autonomo). Entrando, si viene accolti da un ingresso e un corridoio dotato di pratici armadi a muro, ideali per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Le due ampie camere da letto offrono tutto il comfort necessario per un riposo rigenerante. Il bagno, recentemente ristrutturato, unisce funzionalità e modernità; la cucina separata permette di cucinare senza invadere gli altri spazi abitativi. Il soggiorno, utilizzato anche come sala da pranzo, è confortevole e molto luminoso grazie all'esposizione a sud e alla grande portafinestra. Il pezzo forte dell'appartamento è senza dubbio il balcone, vivibile, con vista mare ed esposizione a sud-ovest, dove è possibile godere di colazioni vista mare o cene all'aperto. Inoltre, un piccolo balcone sul retro, adibito a lavanderia, aggiunge una nota di praticità alla casa. Nonostante l'appartamento mantenga lo stile originario degli anni '70, è ben conservato e gli impianti sono in ottime condizioni, non necessitando di rifacimenti. Il recente restauro del bagno è un ulteriore vantaggio che rende questa proprietà pronta per essere abitata. La posizione privilegiata permette un facile accesso alla zona mare, raggiungibile comodamente a piedi in cinque minuti e, per gli amanti delle attività outdoor, al “parco salute” e alla famosa pista ciclabile e pedonale che si snoda lungo la costa fino a Imperia e Ospedaletti. E' possibile parcheggiare l'auto direttamente sotto l'edificio nei posti condominiali a rotazione o di fronte nell'ampio parcheggio pubblico. La fermata dei mezzi pubblici si trova a circa 150 metri di distanza mentre a circa 500 mt possiamo trovare una farmacia e un tabacchino-ricevitoria. Le potenzialità di questo appartamento sono molteplici. Può essere la tua prima casa, un rifugio al mare per le vacanze o un investimento interessante come casa vacanza, dato che è già messo a reddito. La sua posizione e le caratteristiche lo rendono un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa con vista mare in una delle località tra le più affascinanti della Riviera Ligure di ponente.