4-room flat for sale, Livorno

Description

Euro 135.000 Via Santa Fortunata: in esclusiva. Ci troviamo precisamente nei pressi del Mercato delle Vettovaglie, all'angolo tra Via Buontalenti e Via Santa Fortunata, in un palazzo costruito alla fine degli anni '60.

L'immobile che proponiamo è composto da un appartamento e da un locale uso ufficio. L'appartamento, sito al piano primo con ascensore è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto, bagno con finestra, armadio a muro e ufficio.
L'appartamento, al momento attuale, è direttamente messo in collegamento con l'ufficio così come si può vedere dalle foto. Le due unità immobiliari sono catastalmente separate e possono essere vendute singolarmente in quanto l'ufficio ha un ingresso proprio a cui accedo direttamente dal pianerottolo condominiale. Il prezzo indicato è per tutti e due gli oggetti.

Le condizioni dell'appartamento sono buone anche se un rammodernamento si rende necessario. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice. L'impianto elettrico, l'impianto idrico e l'impianto di riscaldamento sono funzionanti ma di vecchia realizzazione.

La superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 88 mq. Le spese condominiali ammontano a 65 euro mensili e comprendono il consumo dell'acqua.

Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. In conclusione, un buon acquisto, consigliato.

L'appartamento è visitabile in qualsiasi momento, il proprietario si rende disponibile per le visite con piacere.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. ***. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di leggere le caratteristiche su elencate e osservare il materiale fotografico che l'accompagna per valutare con attenzione l'oggetto e confrontarlo con le proprie esigenze e gusto. Classe F 169,4 kWh/mq. Rif. 3.649 NS ESCLUSIVA