4-room flat for sale, Vicolo Edera 2, Arco

Description

San Martino alle porte del centro storico in casa di soli sei appartamenti, quadrilocale completo di ampie cantine ad avvolto e posto auto coperto.
La casa è stata ristrutturata preservando e restando fedeli alla storia e all’identità dell’abitato, conservando stile e coniugando al meglio passato e presente. L’appartamento, sito al secondo piano, ci regala una vista mozzafiato, dal castello di Arco fino al Monte Colt, una cartolina a cielo aperto che ci si presenta una volta varcata la soglia d’ingresso. La zona giorno luminosa e ben strutturata ha l’affaccio a sud ovest, con due ampie porte finestra che ci accompagnano sul primo balcone. La cucina è stata progettata ad angolo con il principale vantaggio di aver così sfruttato tutto lo spazio a disposizione per creare questo angolo pratico e funzionale nella quotidianità. Nella zona living è stata installata la stufa a pellets ed è presente un comodo bagno- wc dove è stata posizionata la caldaia e la lavatrice.
Nella zona notte troviamo tre stanze da letto tutte con affaccio ad est. La padronale gode di ampie metrature, con il suo grande armadio angolare a cinque ante e, grazie alla porta finestra che da l’accesso al secondo balcone, con la possibilità di potersi rilassare al fresco nelle serate estive. Le altre due camere sono singole ed organizzate anche queste per sfruttare al meglio lo spazio; la prima arredata con l’armadio “a ponte” mentre nella seconda camera è stato ricavato anche un mini- studio per l’home working .
Il bagno della zona notte è finestrato e soddisfa tutte le esigenze perché accessoriato sia di doccia che di vasca. E’ presente inoltre un comodo ripostiglio.
Tutti i serramenti sono in legno in doppio vetro e dotati di zanzariere. Il riscaldamento è autonomo a metano.
A piano terra troviamo le due cantine di proprietà. Di generose metrature, piastrellate e con la particolarità di aver mantenuto nella ristrutturazione il soffitto a volta, fascino rustico ma sempre attuale. Nella prima cantina è stato installato un comodo lavabo.
In tutto l’unità immobiliare misura 103 mq ai quali vanno aggiunti altri 45 mq circa di locali al piano terra ed è presente un posto auto esterno coperto.
E’ un immobile da non lasciarsi scappare, esente dalla Legge Gilmozzi!