Industrial shed for sale, Via Europa 22, Porto Mantovano

Description

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE
CAPANNONE - 1000MQ - VENDITA A REDDITO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
VENDITA A REDDITO
Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito capannone con superficie interna di circa 1000 mq con installato un carroponte da 10 ton.
L'immobile, costruito nel 1981, è sito nel paese di Porto Mantovano, in via Europa e presenta un'ampia area esterna di circa 3.000 mq.
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza interna 7,5 m;
- Zona uffici di 40 mq;
- Carroponte da 10 ton;
- 4 Accessi carrai;
- Porta tagliafuoco;
- Luci e uscita d'emergenza;
- Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico 33 kW);
- 2 Servizi igienici;
- Doccia e spogliatoio;
- Proprietà recintata.

Il capannone è locato ad un'azienda che si occupa di carpenteria.
RESA ANNUA LORDA: 8,4%

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell'immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.