Terraced house for sale, Via Strada Chiusurella, Porto Cesareo

Description

Villetta a Schiera in Vendita nel Prestigioso Villaggio Chiusurelle. Scopri la tua nuova casa nel rinomato "Villaggio Chiusurelle" a Porto Cesareo, una soluzione abitativa esclusiva e confortevole. Questa villa tipologia Sirio 117 si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano terra, troverai un'abitazione di circa 60 mq con un giardino privato, un ampio patio interno con veranda coperta, una camera da letto matrimoniale, un bagno, un soggiorno/sala da pranzo e un piccolo ripostiglio.
Il piano seminterrato, anch'esso di circa 60 mq e accessibile indipendentemente dal giardino, offre ulteriore spazio abitativo con una grande camera da letto matrimoniale, un soggiorno/sala da pranzo e un bagno. Ideale per ospiti o per creare uno spazio privato separato. La casa è dotata di aria condizionata caldo/freddo, veneziane in alluminio verniciato e infissi esterni in legno con doppio vetro e zanzariere, garantendo comfort e sicurezza.
La posizione è perfetta per chi ama il mare: a pochi passi dalle splendide spiagge di Punta Prosciutto. Il villaggio offre una vasta gamma di servizi: ampia piscina, campi di calcetto e tennis, anfiteatro, animazione, servizio navetta per la spiaggia, ristorante e bar. Le spese per i servizi condominiali comprendono la pittura annuale dei muri esterni di ogni villino e delle parti comuni, in modo tale da mantenere sempre pulito e decoroso il villaggio, taglio della siepe, la pulizia e illuminazione dei viali, servizio di vigilanza h24 per tutto l’anno. Nel residence si sono trasferite alcune famiglie per viverci tutto l’anno.
Situata in una zona strategica, la villetta è vicina a Torre Lapillo, Porto Cesareo, Nardò, Santa Caterina, Santa Maria al Bagno, Porto Selvaggio, Gallipoli, Otranto e Santa Maria di Leuca. Inoltre, l'ospedale di Copertino e la stazione ferroviaria di Lecce sono facilmente raggiungibili, così come gli aeroporti di Brindisi e Bari.
Classificata in categoria “A3” al Catasto fabbricati, con concessione edilizia e agibilità, questa villetta rappresenta un'opportunità unica. Con una superficie catastale di 80 mq, offre 5 locali e 2 bagni. Costruita nel 2006 è in buono stato di conservazione, ha un orientamento nord e una classe energetica E con un consumo di energia di 70,65 kwh/m² anno.
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