4-room flat for sale, Via Privata Sanguineti 8, Rapallo

Description

Rif: 365 - Rapallo, esclusivo quarto ed ultimo piano, via privata Sanguineti n.8, zona parco Casale, a breve distanza dalla spiaggia e dal Castello di Rapallo, Reco propone luminosissimo quadrilocale in contesto signorile con doppia esposizione SUD ed OVEST e magnifica terrazza con parziale vista mare e posto auto.
L’immobile, ed internamente è così distribuito: ingresso, camera doppia, cucina, bagno, soggiorno e camera matrimoniale con secondo bagno en suite. Da ogni locale si accede al terrazzo che gira perimetralmente intorno all’appartamento (ingresso 2 dal pianerottolo comune).
Al piano quinto sottotetto – di grande valore aggiunto - ulteriore ampio locale/camera di proprietà con bagno con servizi e doccia.
L’abitazione si presenta in buone condizioni per quanto rimasta allo stato originale.
Presente al piano terra anche cantina.
Le consistenze sono così distribuite:
- Appartamento = 85 mq
- Terrazza = 55mq *1/3 = 18,30 mq
- Sottotetto = 19 mq*1/2 = 9,50 mq
- Cantina = 4,80 mq*1/4 = 2,20 mq
Superficie lorda complessiva = 163,80 mq
Superficie commerciale complessiva = 115 mq
Per qualsiasi informazione o chiarimento a disposizione Arch. Riccardo Barbuti ****** – tel. ***