Industrial shed for sale, Via d'Antona 15, Viadana

Description

Proprio nel cuore della zona industriale di Viadana, nello specifico in via d'Antona 15-17,
vi presentiamo capannone industriale di circa 500 mq calpestatili.

La zona, di recente costruzione (circa il 2005), è caratterizzata da lotti di capannoni di circa 250 mq ciascuno;
in questo caso vi presentiamo uno dei pochi lotti, se non l'unico, dove due porzioni di capannone sono uniti a formarne uno unico con doppio ingresso carraio automatizzato.

Entrando nel grande piazzale troviamo due grandi portoni per caricare e scaricare le merci e i prodotti utili all'attività designata.
Il capannone presenta una forma regolare e perfettamente sfruttabile, munito di doppi servizi e una grande zona uffici/amministrazione.
La zona amministrativa è provvista di uno split dell'aria condizionata.

Gia perfettamente utilizzabile e pronto per ogni evenienza.

L'immobile attualmente è locato con regolare contratto di affitto 6+6 con la prima scadenza al 08/2030 con una rendita circa tra il 5 e il 6% lordo annuo