Detached house for sale, Frazione Lundo, Comano Terme

Description

Nella maestosa valle delle Giudicarie, nel cuore del Trentino Alto Adige, circondata da imponenti cime montuose che ricordano le Dolomiti, si trova un suggestivo paesaggio punteggiato da piccoli villaggi. Tra questi, spicca un luogo situato a 750 metri di altitudine, protetto dalla parte nord-est dal maestoso monte Casale.

In questa zona caratterizzata da un clima asciutto e ventilato, alla fine di una strada, si trova Lundo, una frazione di Comano Terme nella provincia di Trento. Questo affascinante paesino, che conta pochi abitanti, sta vivendo una vera e propria rinascita edilizia che si può definire quasi miracolosa.

La sua posizione strategica permette di raggiungere in soli 40 minuti località rinomate come Riva del Garda, Madonna di Campiglio o la città di Trento. A soli 10 minuti di distanza si trovano anche le famose Terme di Comano, rinomate per le loro proprietà curative.

In questo affascinante contesto, c'è un B&B di tipo familiare chiamato "Al filo di AriAnna", situato nel centro storico di una casa d'epoca parzialmente restaurata nel 2013. Questa casa è circondata da un magnifico giardino e orto di circa 900 metri quadrati, che contribuiscono a esaltarne la bellezza austera.

La casa dispone di un parcheggio esterno che può ospitare fino a quattro veicoli, oltre a un posto auto interno perfetto per un pandino 4x4. È subito abitabile e dispone di una cucina economica a legna e di una caldaia Buderus perfettamente funzionanti. L'arredamento è incluso nella vendita, rendendo la casa pronta per essere abitata fin da subito.

Questa casa è estremamente versatile e può essere personalizzata secondo i propri gusti, con spazi aggiuntivi pronti per essere rinnovati. Al piano terra, si trovano ambienti con soffitti a botte e dettagli architettonici che testimoniano la storia affascinante della casa.
La proprietà ha già svolto con grande successo la funzione di B&B, con due camere completamente arredate al primo piano, ciascuna con bagno privato, di cui 1 con balcone. Pertanto, è pronta per riprendere l'attività di B&B se lo si desidera.
Sempre al 1° p - appartamento composto da: ingresso, soggiorno , cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi .
Al 2° piano parzialmente da rifinire nei particolari e negli spazi, travi a vista; mentre l'ultimo piano mansardato, open space, completamente da rifinire.

Allacciatura fognaria di legge effettuata nella ristrutturazione del 2013.

Tre ampi lotti di terreno agricolo, con una superficie totale di circa 8000 metri quadrati, circondano la casa e ospitano una varietà di alberi da frutto, tra cui noci, nocciole, mele, pere, cornioli, albicocchi, nespole germaniche, gelseti, e molto altro.

Infine, si tenga presente che la trattativa per questa proprietà è riservata, il che significa che i dettagli sulla vendita saranno comunicati solo a potenziali acquirenti seri.
Libera al rogito.