2-room flat for sale, Via della Folgarella, Ciampino

Description

Proponiamo in vendita a Ciampino in zona centralissima, precisamente in via della Folgarella bilocale di nuova realizzazione di 45 mq con patio esterno di circa 9 mq. L'accesso alla soluzione avviene tramite il patio esterno che porta direttamente al soggiorno con angolo cottura, successivamente troviamo la camera da letto ed il bagno . La soluzione è sita al Piano terra con accesso indipendente di una palazzina di 5 piani in totale. Le spese condominiali ammontano a € 10,00/ mese. L'esposizione dell'appartamento è a SUD/OVEST.

INTERNO
Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato vista la recente realizzazione del 2023, completamente nuovo dotato di porta d'ingresso blindata in classe di sicurezza 3 ed è una Yale, le porte interne sono 2 a battente in legno. Impianto elettrico nuovo con placche Bticino , 2 Condizionatori Lg riscaldamento e raffrescamento , con comando remoto e classe A+++, uno nel soggiorno e uno nella camera da letto, più lo Scaldabagno elettrico ( Velis Evo) doppio serbatoio , multi posizione murale, accumulo acqua 50/80/100 , classe B . per l'acqua calda. La pavimentazione è in marmo omogenea in tutta la soluzione. Gli infissi sono in PVC doppio vetro, marcati Proline infissi, con tapparelle elettroniche. Impianto Idrico nuovo con bagno dotato di sanitari bianchi a terra della Ideal Standald "Serie Tirso " e box doccia.
ESTERNO
Esternamente la palazzina è in cortina, in buono stato
POSIZIONE
Sito in via della Folgarella a 400 mt dalla stazione centrale a 1 km dall'aeroporto, adiacente a tutti i servizi.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO
Presenza del patio esterno
Basse spese condominiali
Zona centralissima
Completamente ristrutturato