Industrial shed for sale, Cassano Magnago

Description

Nella zona industriale di Solbiate Olona (VA), strategicamente posizionata per l'ottima viabilità e la prossimità all'ingresso dell'autostrada A/8 e della Pedemontana, proponiamo in vendita un capannone industriale indipendente su lotto singolo. La struttura comprende una palazzina uffici e appartamenti, disposta sulla parte frontale su due piani più seminterrato, per una superficie a piano di circa 320 mq.

Il capannone "A" ha una superficie di 1.600 mq ed è suddiviso in due campate con un'altezza utile sotto trave di 8 metri. È dotato di due carroponti da 5 tonnellate e dispone di impianti di base, tra cui illuminazione, forza motrice e riscaldamento.

Il capannone "B" di circa 800 mq include un locale ufficio e servizi ed è attualmente locato con un canone annuo di circa 50.000 euro, garantendo un'ottima redditività grazie all'inquilino decennale.

Gli ampi piazzali, interamente cementati, facilitano la movimentazione dei bilici e sono serviti da due comodi passi carrai automatici. A completare la proprietà troverete locali tecnici annessi, una tettoia coperta per lo stoccaggio, una cabina di trasformazione da 280 kW (di cui 200 in uso all'inquilino e 80 alla proprietà) e un anello antincendio.

La proprietà valuta la vendita delle quote della società o la vendita dell'immobile anche con formula Rent to Buy. Ideale per chi cerca uno spazio industriale versatile e ben posizionato, con ottime prospettive di rendimento e tutte le comodità necessarie.