Detached house for sale, Viale del Commercio 56, Manfredonia

Description

D32 - VIALE DEL COMMERCIO: in zona D32 soluzione indipendente comprensiva di abitazione, laboratorio e deposito.
UBICAZIONE E CONTESTO: Zona D32 completa di tutti i servizi primari come: supermercato, bar, palestra, piscina e parrucchiere.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Oggetto della vendita è una soluzione indipendente disposta su più livelli: laboratorio artigianale di mq 200 circa a piano terra, deposito di mq 400 circa a piano seminterrato, e abitazione di mq 125 circa al primo piano con veranda a livello di mq 60 circa e terrazzo di proprietà. E' una soluzione ideale per chi vuole abbinare l'attività lavorativa con l'abitazione del proprio nucleo familiare.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
La zona dove è situato l'immobile è principalmente di carattere commerciale/artigianale e residenziale. La soluzione fa parte di un gruppo di edifici indipendenti siti nella zona scaloria alta in contesto ben servito da attività, ma allo stesso tempo tranquillo. Entrando al primo piano dov'è ubicata l'abitazione c'è soggiorno - pranzo a vista con angolo cottura, camera da letto, due camere, bagno e ripostiglio; l'intero appartamento ha doppia esposizione con affaccio su due verande, di cui una più grande di circa mq 60 dove tramite una scalinata esterna si accede al terrazzo con pannelli solari. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione con la relativa impiantistica elettrica ed idrica, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, infissi a taglio termico con zanzariere e pavimentazione uniforme in gress. A tutto ciò si aggiunge l'ampio spazio dedicato all'attività lavorativa, ossia il comodo laboratorio artigianale a piano terra di mq 200 circa con parcheggio antistante e rampa di discesa all'ampio deposito di mq 400 circa sito al piano seminterrato.
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