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ALBA LUXURY - PRESTIGE PROPERTIES by Marco Albano
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€
1,390,000
3-room flat for sale, Via XXV Aprile , 31, Sirmione
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130 m²
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3 Rooms
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2 Bathrooms
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3-room flat
1,390,000 €
Description
Questo straordinario appartamento, situato a Sirmione sulla penisola esposta ad ovest con vista tramonto sul lago di Garda, rappresenta un'opportunità unica. Posizionato al piano secondo, l'accesso è reso ancora più agevole grazie all'ascensore, conferendo a questa residenza un'eleganza e una comodità aggiuntiva.
L'interno della casa è caratterizzato da una spaziosa sala con cucina a vista, da cui è possibile godere di una vista panoramica sul lago da ogni angolazione. L'accesso diretto al terrazzo esterno offre la possibilità di godere di pasti all'aperto con una vista mozzafiato sulla piscina e sul lago.
Le due camere da letto matrimoniali, entrambe con affaccio panoramico, e i due bagni, di cui uno con Jacuzzi e una suggestiva finestra, completano l'atmosfera di lusso e comfort. Un solarium comune, raggiungibile tramite ascensore, aggiunge ulteriore prestigio a questa residenza esclusiva. Inoltre, la presenza di un'ampia cantina e di un posto auto coperto nel piano interrato assicurano praticità e spazio di archiviazione.
Tra le caratteristiche di sicurezza e comfort, vanno menzionate la porta blindata, il sistema di allarme, la cassaforte, le zanzariere su tutte le finestre, le tapparelle elettriche, le 2 cantine, le tende da sole esterne, l'aria condizionata/pompa di calore, i pannelli solari e la vasca idromassaggio.
In definitiva, questo attico servito da ascensore offre non solo una dimora di lusso con una vista spettacolare, ma anche un'esperienza di vita improntata alla comodità e all'eleganza.
Main information
Expenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,390,000 €
Price for sqm
10,692 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
123.45 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2015
Property location
Near
-
272m
Via XXV Aprile -
948m
Sirmione
- 796m Poste
- 939m Banca Popolare Di Verona
- 969m Banco Di Brescia
- 268m Hotel Ocelle
Zones data
Zone
Sirmione (BS) -
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
17227073External ref.
Date of advertisement
27/06/2024Services for you
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