450,000  

Mansion for sale, Via Ambrogio Confalonieri 56, Ballabio

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    240 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Mansion

450,000 €

Description

Inserita in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e ben collegata ai servizi offerti dal paese, proponiamo una villa bifamiliare disposta su più livelli.
L'ingresso conduce all'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una grande stufa in maiolica (stube) realizzata sul posto e con accesso diretto al fruibile balcone. Il soggiorno è inoltre arricchito da una pavimentazione in parquet. La cucina è abitabile, con doppia esposizione, ed è presente un bagno di servizio al piano con doccia.
Al piano superiore, caratterizzato da pavimentazione in parquet, travi a vista e dettagli in legno che conferiscono ulteriore raffinatezza all'immobile, si sviluppa la zona notte. Questa comprende una camera matrimoniale con balcone, altre due stanze (di cui una con ulteriore balcone) e doppi servizi finestrati, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio.
Il piano terra ospita un ampio locale che si presta a molteplici usi ed è dotato di ingresso indipendente, oltre ad essere collegato da una scala interna all'abitazione. Vi è inoltre una funzionale lavanderia.
Completano la soluzione il box doppio con basculante in legno motorizzata e con accesso diretto all'abitazione, e un riservato e soleggiato giardino dotato di zona relax, che aggiunge ulteriore comfort alla proprietà.
L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW e pompa di calore, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, servito in parte con termosifoni e in parte con riscaldamento a pavimento. A maggiore tutela della privacy è stato installato un impianto di antifurto e di videosorveglianza.

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Main information

Typology

Mansion

Surface

240 m2 

Rooms

4

Bathrooms

3

Balconies

Yes

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

450,000 €

Price for sqm

1,875 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

0.38 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Building

Year of construction

2000

Building floors

3

Property location

Near

  • 476m Scuola Primaria Fantasia
  • 537m
     Ballabio Gera
  • 705m Banca Popolare di Sondrio

Zones data

Zone

Ballabio (LC) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17245816

External ref.

60926451

Date of advertisement

29/06/2024

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