€ 259,000   € 269,000 - 3.7%

Mansion for sale, Via Lago di Bracciano, Nettuno

  • square meters icon

    220  m²

  • rooms icon

    6  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Mansion

259,000 €

Description

Nettuno, Sandalo di ponente, adiacente alla Via Nettunense, proponiamo in vendita Villa su 3 livelli Indipendente di un complesso residenziale di 4 ville in zona tranquilla ma vicino ad alcuni servizi di prima necessità. La porzione immobiliare ha l'accesso sulla strada principale mentre il box auto è accessibile dalla strada laterale dove è presente un cancello automatico in comune con le altre quattro ville indipendenti. PIANO TERRA: corte pavimentata con passo pedonale per accedere al giardino di ampia metratura, che gira intorno alla casa (possibilità di parcheggio coperto per più auto). La metratura esterna e di mq 300 circa; sono presenti nel giardino anche una piscina fuori terra e due tettoie in legno. Al piano terra rialzato abbiamo un ampio salone con cucina abitabile e servizio con doccia dotato di porta finestra che accede al giardino nella parte posteriore, il tutto corredato da finestre con doppio vetro, portone blindato, videocitofono e allarme; PIANO PRIMO: disimpegno, servizio con vasca, camera da letto e cameretta, entrambe affacciate sul balcone comunicante; PIANO MANSARDA: disimpegno e camerette mansardate di cui una si affaccia in un terrazzino con esposizione frontale (metratura interna di mq 220 circa totali); PIANO SEMINTERRATO: sala Hobby composta da Ampio salone, cucina, locale lavanderia, servizio, disimpegno e ampio box auto con due posti interni e accesso da interno, il tutto corredato da portone blindato; stufa a pellets che alimenta l'impianto di riscaldamento collegato con il fotovoltaico per la produzione di acqua calda. La porzione di immobile e dotata inoltre di sistema di condizionatori aria caldo/freddo e di un impianto solare ad alta efficienza con accumulatore per produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento gestito da centralina intelligente e accumulatore da 700 litri che preriscalda l'acqua per la caldaia, abbassando così i costi del pellets ed i tempi di riscaldamento.Interessante soluzione immobiliare per attività di guest house, b&b o casa vacanze. Chiamaci per prenotare una visita.

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Main information

Typology

Mansion

Surface

220 m2 

Rooms

6

Bathrooms

3

Balconies

Yes

Terrace

Yes

Floor

Raised floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

259,000 €

Cadastral income

112.0

Price for sqm

1,177 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Private garden

Other characteristics

Open-plan kitchen

Building

Year of construction

2002

Building floors

3

Property location

Near

Zones data

Zone

Nettuno (RM) - Zucchetti, San Giacomo, Santa Barbara

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

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Minimum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17266457

External ref.

8707078052

Date of advertisement

02/07/2024

Ref. Property

31761001-398

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rooms icon 3
bath icon 2
energy class icon G

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