385,000   400,000 - 3.8%

2-room flat for sale, Venezia

  • square meters icon

    40 

  • rooms icon

    2  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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2-room flat

385,000 €

Description

Vendesi delizioso mini appartamento nel cuore di Dorsoduro in posizione strategica, a pochi passi dal traghetto che collega la zona di Dorsoduro a Santa Maria del Giglio. Immobile luminoso, particolarmente veneziano, dalle viste pittoresche con un sapore davvero speciale, piacevole scorcio sul Canal Grande.
Questo accogliente Pied-à-terre, completamente ristrutturato, con travi a vista ed eleganti finiture, offre un'ottima opportunità di investimento. Gli interni e la disposizione dell’ appartamento sono stati realizzati in modo estremamente funzionale, sfruttando perfettamente gli spazi. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, lava-asciuga e ampie armadiature realizzate su misura. Investimento intelligente di vera rarità, un gioiellino nella location più glamour della città, il cui valore non teme svalutazione nel tempo.

Dorsoduro rappresenta una delle aree più caratteristiche di Venezia, con meravigliosi Palazzi, sinuosi rii e campielli dove i ritmi frenetici della quotidianità trovano quiete. Al contempo, è forse una delle aree più ricche di gallerie d'arte e musei quali la Collezione Peggy Guggenheim e le Gallerie dell'Accademia, solo per citarne alcune. Caffè e ristoranti di ottima qualità fanno da perfetto contorno ad una “suite“ ubicata tra arte e storia, insieme alle vetrine di negozi d'artigianato e altre piccole boutique ricercate.
Numerose le fermate di vaporetto che collegano perfettamente Dorsoduro con tutta la città, le isole, Piazzale Roma e la stazione ferroviaria. Le più vicine sono La Salute, Santo Spirito e Accademia.

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

40 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

1° floor

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

385,000 €

Price for sqm

9,625 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

113.28 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Building floors

3

Near

  • 180m Accademia di belle arti di Venezia
  • 548m Università Ca' Foscari Venezia
  • 600m Istituto Venezia
  • 678m Ca' Cappello
  • 719m Liceo Artistico Statale "Michelangelo Guggenheim" (sede centrale)
  • 185m
     Accademia "B"
  • 202m
     Accademia "A"
  • 210m  Conad
  • 540m  Prix
  • 608m  Punto Simply
  • 620m  Conad City
  • 629m  InCoop
  • 265m Solveni
  • 419m Farmacia
  • 503m Farmacia Ghezzo ai S.S. Cosma e Damiano (ex Boldi)
  • 510m Farmacia Internazionale
  • 549m del Redentore
  • 540m Ospedale Giustinian
  • 501m Venezia - Fondamenta Santa Eufemia
  • 665m Poste
  • 131m BNL
  • 323m Banche
  • 349m Veneto Banca
  • 489m Banco San Marco
  • 701m Unicredit Banca

Zones data

Zone

Venezia (VE) - Dorsoduro

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17282111

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Date of advertisement

02/07/2024

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