Apartament for sale, Viale Alcide De Gasperi 173, Catania

Description

In v.le Alcide de Gasperi 173/C, ubicato al sesto piano di un pregevole edificio con doppio ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio appartamento che rappresenta un’opportunità raramente presente sul mercato.

La posizione dominante di cui vanta e i balconi terrazzati con affaccio diretto sul mare cristallino del borgo marinaro di San Giovanni li Cuti conferiscono a questo appartamento caratteristiche di assoluta unicità.

La tripla esposizione e le ampie vetrate consentono di poter godere al massimo della luce naturale, regalando, al contempo, un panorama aperto su uno dei tratti più belli e suggestivi della costa catanese, da quasi tutti gli ambienti della casa.

L’appartamento, dotato di doppio ingresso e ampi spazi di disimpegno, è stato concepito per dedicare alla zona di rappresentanza la parte più ampia, luminosa e panoramica della casa.

Si sviluppa su una superficie catastale di 208 mq così distribuiti:
- La zona di rappresentanza, di 65 mq, si compone di un salone doppio e da una sala da pranzo separate da una porta a pacchetto di oltre 3 m. a scomparsa totale. Con esposizione a mezzogiorno e a ponente, dispone di ampie vetrate che aprono su terrazzi panoramici con suggestiva vista del mare cristallino e del borgo marinaro di San Giovanni li Cuti.;
- La zona notte, di 53 mq, si compone di 2 stanze da letto matrimoniale di cui una di 22 mq, e l’altra di 17 mq che, attualmente, è stata divisa in due stanze più piccole e, infine, un bagno, recentemente ristrutturato, completo di vasca con idromassaggio.
- A completare l’immobile, la zona dei servizi che si compone di una cucina abitabile di 18 mq, un secondo bagno di servizio con vano lavanderia e un terrazzino coperto di 10 mq.

La sua posizione strategica, a pochi passi dal lungomare, da piazza Europa e dal borgo marinaro di San Giovanni Li Cuti, rende questo appartamento perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo centrale, ricca di servizi e di tutte le comodità e il fascino del tipico villaggio di pescatori.

L’appartamento necessita di un restyling.

Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo garage di 16 mq al prezzo di euro 30.000.