Industrial shed for sale, Via Isola Giugno 57, Campo Ligure

Description

Capannone artigianale indipendente su due lati.
La superficie utile lorda complessiva è di mq 1400 circa. La struttura è suddivisa in due unità, non frazionate catastalmente, separate da una tramezza e dotate ciascuna di servizi igienici, zona uffici e ingressi indipendenti. La porzione più piccola (mq 350 circa) è suddivisa in due locali, mentre la più grande (mq 1.050 circa) è attualmente in parte occupata da celle refrigerate a temperatura positiva non perfettamente operative. L'area esterna di pertinenza esclusiva si estende sul fianco sud ovest del capannone. La parte anteriore è finita in autobloccanti in cemento, la parte posteriore è inghiaiata.
L’accesso alla parte posteriore è consentito ai mezzi dal diritto di passaggio insistente sulla proprietà confinante.
L'immobile, costruito alla metà degli anni ‘70, ha finiture di buona qualità ed è in buono stato di manutenzione generale. E’ dotato di un ampia vetrata che consente un buona luminosità.
La struttura è in c.a. in opera con finitura a vista e tetto a travatura metallica con manto di copertura in lamiera grecata coibentata.
Le murature interne sono in sandwich metallico coibentato.
Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi.
I serramenti sono in metallo con vetro semplice.
E’ dotato di mensole per il carroponte con distanza tra i pilastri a ml 13.00. L'altezza al trave è di m 7.00, sotto gancio ml 5.00.
L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici ed idrici. E’ servito da tre portoni a libro a raso, due sul fronte e l’altro sul fianco.
La viabilità è ottima con il casello di Masone dell’A/26 a circa 3 km.