3-room flat for sale, Strada San Nicolao 21, Nizza Monferrato

Description

In zona residenziale molto tranquilla ed al tempo stesso comoda, spazioso alloggio in ottime condizioni di manutenzione composto da ingresso ampio, cucinino e sala da pranzo con balcone, salone grande con splendida porta a vetri in legno massello, zona notte con disimpegno, camera matrimoniale molto grande con armadio su misura e balcone, bagno con vasca e doccia, seconda camera matrimoniale, bagno di servizio. Cantina grande a pianterreno dotata di acqua ed elettricità, inoltre box auto di recente costruzione 19 mq, ideale anche per auto di grandi dimensioni, e possibilità di parcheggio in cortile condominiale. L'appartamento è già abitabile da subito e ha pavimenti in splendido marmo di colore tenue ottimamente tenuto in tutti i locali, portoncino blindato nuovo, infissi nuovi doppiovetro in PVC di nuova generazione, avvolgibili nuovi in alluminio. Inoltre il condominio è stato oggetto di recentissima riqualificazione energetica, con la messa in opera di: cappotto termico esterno, rifacimento e coibentazione tetto, tende solari oscuranti, pannelli solari fotovoltaici con batterie di accumulo a servizio delle parti comuni del fabbricato, nuova caldaia condominiale a condensazione integrata da pompa di calore, così da ottenere un considerevole risparmio energetico. Classe Energetica B, Epgl, nren 78,25 kWh/mq anno Epgl, ren 72,93 kWh/mq anno.