4-room flat for sale, Via Erice, Valderice

Description

27-81 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel comune di Valderice, a due passi dal Garten Pub - e più esattamente in via Vittorio De Sica, traversa della via Erice - un appartamento posto al primo piano di una struttura bifamilare, con ingresso indipendente al piano terra.
L'immobile dispone, infatti, al piano terra, di un cortile di pertinenza esclusiva - con cancello e di circa 40 mq - dal quale si accede, attraverso una scala esterna ( senza copertura) all'unità abitativa principale che si sviluppa tutta al primo piano per una superficie complessiva di circa 90 mq, più le aperture.
Si presenta come un 4 vani più accessori e nel dettaglio risulta così composto:
- Ingresso su soggiorno con angolo cottura
- 3 camere da letto: 1 matrimoniale e 2 camerette
- Bagno.
Il soggiorno, 2 camere da letto e il bagno hanno apertura sulla veranda coperta di circa 15 mq, con splendida vista panoramica su monte cofano.
L'immobile, edificato verso la fine degli anni 60, è strutturalmente in ottime condizioni ma, dell'anno di costruzione, ha mantenuto: gli infissi ( in vetro semplice/legno ) la pavimentazione ( scaglietta di marmo ) e gli impianti, comunque funzionanti: necessita, quindi, di ammodernamenti.
Dispone di fossa imhoff e cisterna.
Urbanisticamente e catastalmente regolare.
Ideale per chi cerca un immobile in zona tranquilla ma servita.
Prezzo trattabile