3-room flat for sale, Viale XXI Aprile 21, Roma

Description

Vendesi trilocale da ristrutturare in Viale XXI Aprile
Nel cuore del quartiere Lanciani, all'interno dell'esclusivo contesto dei Palazzi Federici, proponiamo in vendita un appartamento di 100mq, posto al secondo piano, completamente da ristrutturare. Questa è un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni, offrendoti la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo il tuo stile e le tue esigenze.
L'immobile è composto da ampio ingresso, una cucina abitabile, bagno finestrato e tre camere. Il punto di forza di questa proprietà è il terrazzo, ideale per godersi i momenti di relax.
Non perdere questa rara occasione di investimento e personalizzazione. Trasforma questo appartamento nella tua residenza ideale!
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Il contesto dei Palazzi Federici è noto per la sua architettura affascinante e pe ri suoi eleganti spazi comuni. La posizione è estremamente strategica, con facile accesso a tutti i servizi, trasporti pubblici, negozi, ristoranti e scuole.
La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il quartiere Lanciani rappresenta una scelta strategica di grande valore, considerata la sua collocazione nel tessuto urbanistico di Roma e le caratteristiche strutturali che lo distinguono. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare.

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