Detached house for sale, Via San Leonardo 29, Tarquinia

Description

Nella parte alta del centro storico, e precisamente in Via San Leonardo, proponiamo in vendita cielo terra indipendente di 220 mq con cortile privato.
La proprietà è ubicata a pochi metri dalla Chiesa di San Francesco e a brevissima distanza da Via Garibaldi, posizione strategica sia per la vicinanza alle principali vie del commercio del centro storico di Tarquinia, che per la presenza dei due grandi parcheggi.
L'immobile, distribuito su due livelli, vanta un'ampia metratura che si presenta distribuita in un ampio disimpegno d'ingresso, salone con camino, cucina abitabile dotata di locale dispensa, studio, locale lavanderia e bagno di servizio al piano; dalla cucina e dallo studio si accede all'area esterna che misura 40 mq, e consente di vivere la vita all'aperto godendo di molta riservatezza e privacy. Sempre al piano terra troviamo locale magazzino di 10 mq, molto utile per lo stoccaggio di materiali ed utensili per la pulizia e la gestione ordinaria della casa.
Percorrendo la scala in granito presente si raggiunge il primo piano, dove troviamo distribuiti il salone doppio caratterizzato dall'imponente camino in pietra trasformato in termo-camino, una cameretta, una comoda camera matrimoniale padronale dotata di cabina armadio e bagno en-suite, altre due camere da letto di buona metratura ed un bagno a servizio dell'intero piano.
Grazie alla recente ristrutturazione apportata con metodo conservativo e alla costante manutenzione ordinaria, il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, caratterizzato da materiali tipici del centro storico quali cotto chiaro toscano, volte a crociera e a botte, pareti in macco a faccia vista e archi in pietra a contorno di alcune porte interne e di alcune finestre nella facciata d'ingresso. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento termo-autonomo a metano, oltre al riscaldamento ad aria alimentato con il termo-camino e climatizzata nelle stanze del primo piano.
Se sei alla ricerca di un immobile di ampia metratura, ristrutturato, caratteristico e dotato di uno spazio esterno privato, non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per prenotare la tua visita!