120,000  

4-room flat for sale, Via Milano 58a, Genova

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    104 

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    4  Rooms

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    1  Bathroom

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4-room flat

120,000 €

Description

Appartamento di 102 mq all'Ultimo Piano con Vista su Genova – Ideale per Investimento o B&BScopri questa imperdibile opportunità immobiliare a Genova, situata al sesto e ultimo piano di un edificio ben mantenuto. Con una superficie di 102 mq, questo appartamento offre un potenziale straordinario per chi desidera una proprietà in una posizione strategica, perfetta per essere trasformata in un B&B o per chi cerca una comoda abitazione nel cuore della città.**Posizione Strategica:**A pochi passi dal terminal traghetti e dalla stazione ferroviaria di Principe, questo appartamento gode di un accesso diretto ai principali snodi di trasporto. Perfetto per pendolari e viaggiatori frequenti, ti permette di spostarti facilmente e rapidamente in città e verso le destinazioni più importanti.**Spazi Funzionali e Versatili:**L'immobile è composto da:- Ampia sala d'ingresso- Cucina separata- 3 camere da letto- Bagno completo- DispensaOgni ambiente è studiato per ottimizzare lo spazio, offrendo un layout che si adatta a ogni esigenza, ideale sia per uso residenziale che per attività ricettive.**Tranquillità e Comfort:**Essendo situato all'ultimo piano, l'appartamento garantisce un'atmosfera serena e silenziosa, lontano dai rumori del traffico cittadino, ma con tutti i servizi a portata di mano.**Opportunità di Valorizzazione:**Da ammodernare, questo appartamento rappresenta una vera "tela bianca" per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti. Ideale sia come investimento per affitti a breve termine, sia per chi desidera una casa accogliente e centrale.**Gestione Condominiale Efficiente:**Le spese condominiali contenute, grazie a un accordo di affitto del tetto per uso pubblicitario, rendono questa proprietà una scelta economica e intelligente.**Perché scegliere questo appartamento:**- Posizione centrale e ben collegata- Potenziale per trasformazione in B&B- Ultimo piano con tranquillità assicurata- Spese condominiali ridotteNon perdere l'occasione di investire in una proprietà dal grande potenziale, con possibilità di personalizzazione e in una delle zone più ben collegate di Genova. Contattaci oggi per maggiori informazioni o per organizzare una visita!Sei un agente immobiliare e vuoi proporre l'immobile a un tuo cliente? Chiamami, raccogli tutte le informazioni di cui hai bisogno e fissa il tuo appuntamento.Sei un agente immobiliare che opera in un altro territorio, ma conosci qualcuno che potrebbe essere interessato? Segnalamelo.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

104 m2 

Rooms

4

Bathrooms

1

Floor

6° floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

120,000 €

Cadastral income

596.0

Price for sqm

1,154 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

87 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Open-plan kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

1911

Building floors

6

Property location

Near

  • 188m Liceo Scientifico Statale Fermi;Nautico san Giorgio
  • 217m Istituto Tecnico Industriale Statale Gastaldi
  • 373m Scuole
  • 465m Istituto Byron
  • 516m Russian Ballet College
  • 541m
     Dinegro
  • 18m
     Milano / Traghetti
  • 51m
     Francia 2 / Terminal traghetti
  • 252m
     Porto Passeggeri
  • 533m
     Genova Via Di Francia
  • 154m  hiper coop
  • 484m  Doro Supermercati
  • 684m  Basko
  • 710m  Ekom
  • 814m  Doro
  • 412m Farmacia Santa Maria
  • 446m Farmacia Comunale
  • 532m Farmacia Giusto
  • 563m Parafarmacia Decaroli
  • 743m Farmacia
  • 970m Ospedale Villa Scassi
  • 107m Genova 6
  • 381m Poste
  • 716m Genova 39
  • 98m Carige Ag.47
  • 538m Carige ag. 2
  • 681m Intesa San Paolo
  • 830m Carige
  • 102m Il Terminal Centro Commerciale | IrenGO
  • 121m Eneldrive Matitone
  • 233m Genova Dino Col | EnelX
  • 540m Genova De Marini | EnelX
  • 738m Genova Alizeri | EnelX

Zones data

Zone

Genova (GE) - Cornigliano, Sampierdarena

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17436710

External ref.

142216018

Date of advertisement

09/07/2024

Ref. Property

945-16328

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