Shop for rent, Via del Carpineto 12, Trieste

Description

Sito in un rione molto vivace ed altamente popoloso in Via del Carpineto 12, tra Valmaura e Servola, il locale commerciale in locazione è dotato di canna fumaria ed è suddiviso in due principali zone, il vano vendita e il vado destinato a laboratorio.
La metratura totale è pari a 128 m², di cui 25 m² di zona vendita e 60 m² di laboratorio. L’immobile si compone di ulteriore zona deposito di 15 m², i servizi igienici con WC e doccia e un terrazzo esterno di proprietà.
Esternamente si compone di due ampie vetrine larghe oltre 4 metri ciascuna, che aumentano la visibilità e la luminosità all’interno del locale, anche grazie alla fermata dell’autobus di fronte all’immobile.

Precedentemente utilizzato come panificio, l’immobile si predispone per essere utilizzato nuovamente per la medesima attività o similare, sfruttando la canna fumaria presente all’interno del locale commerciale.

Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1.100,00 (millecento/00) mensili ESENTE IVA, con contratto commerciale 6 + 6 anni regolarmente registrato.

C’è inoltre la possibilità di acquisto ad un valore pari ad € 117.000,00 (centodiciassettemila/00).

La soluzione immobiliare è disponibile da subito.

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