3-room flat for sale, Via Aurelia 474, Loano

Description

A SOLI 100 MT DALLE SPIAGGE, GRANDE TRILOCALE APPENA RISTRUTTURATO A NUOVO CON BOX AUTO E GRANDE TERRAZZO.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1)100 MT DAL MARE
2)RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE A NUOVO
3)GRANDE TERRAZZO
4)BOX AUTO DI AMPIA METRATURA
5)RIFINITO IN OGNI DETTAGLIO

A soli 100 mt dalle spiagge, comodo a tutti i servizi, l'Agenzia Vendocasa di Loano, è lieta di proporre in vendita, appartamento trilocale di ampia metratura sito al primo piano e composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura che affaccia sul grande terrazzo esposto a sud e completo di vano tecnico dove troviamo il boiler in pompa di calore e attacco per la lavatrice, due grandi camere matrimoniali dotate di finestra e porta finestra che affaccia sul balcone alla parigina, entrambe esposte a ovest e bagno finestrato con doccia ad ultimare il piano.
L'immobile è stato rivisto in tutte le sue parti. All'interno troviamo un sistema di pompe di calore freddo/caldo, installate nel controssoffitto di cartongesso realizzato con isolamento termoacustico, presenti, quindi, in tutte le stanze e programmabili singolarmente in base alle necessità di tutti gli ospiti dell'alloggio tramite termostato autonomo presente in ogni camera.
Le tapparelle si possono utilizzare in domotica, tramite contatore generale oppure singolarmente tramite interruttore presente in ogni stanza. Il portoncino blindato è stato installato mantenendo la colorazione scelta per i serramenti interni e le finestre sono in doppio vetro/pvc aventi uno spessore di 33 mm che assicurano la completa tranquillità all'interno dellalloggio. Il terrazzo è stato rivisto con guaine e tavolato finto legno pensato appositamente per gli ambienti esterni. Completa la fibra e l'attacco per il telefono già predisposti, gli attacchi per un eventuale cucina esterna da posizionare quindi sul terrazzo e idromassaggio.
Tutti gli accessori, così come i faretti presenti nel cartongesso e il boiler per l'acqua calda sono in classe A+ per assicurare il minimo dei consumi.
Il grande box auto presente nella stessa palazzina impreziosisce ancora di più la soluzione.
Incredibile opportunità di acquistare un alloggio molto grande internalmente, rivisto e rifinito in ogni parte a pochissimi passi a piedi per raggiungere le spiagge, mai utilizzato dopo la recentissima ristrutturazione!!!!
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