Commercial building for sale, Via Trento, San Giorgio Ionico

Description

Vendesi palazzo d'epoca la cui costruzione è iniziata nei primi del '900, composto da locale commerciale a piano terra, appartamento al primo piano e cantina al piano seminterrato con giardino di godimento esclusivo.
L'immobile ha un ingresso padronale su via Trento, dove vi è il posto auto, il vano scale e gli accessi sia al locale commerciale che al cortile interno di pertinenza.
L'appartamento al primo piano è un 5 vani più accessori, di circa mq 170 e precisamente: ampio ingresso, due sale di rappresentanza, una delle quali con predisposizione per camino; cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno.
Ogni camera è ben illuminata con affaccio su balconi.
Dalla cucina e dall'ingresso invece si accede ad una bella veranda interna, dove troviamo un ulteriore vano ripostiglio/dispensa.
Il locale commerciale al PT è di circa mq 150, presenta volte a stella nei vari ambienti, ha un secondo ingresso indipendente.
Infine al piano seminterrato vi è una cantina storica con volte a stella, che dà sul giardino di pertinenza dell'immobile: un terreno di circa mq 650.
L'immobile si presta bene anche ad uso ufficio o ad uso commerciale, utilizzando il piano superiore come B&B o affittacamere, il piano terra come ristorante e la cantina coi soffitti alti è ideale come pub, dove il giardino può essere utilizzato come sala esterna.
Il fabbricato è da ristrutturare ed insiste in una zona centrale del paese, nelle immediate vicinanze delle Poste e a due passi dalla Piazza principale.