3-room flat for sale, Via Enrico Mazzoccolo 6, Roma

Description

Alle spalle della Chiesa San Giovanni Bosco, nelle vicinanze di viale Marco Fulvio Nobiliore, si propone un trilocale ristrutturato negli anni di 91mq catastali posto ad un ultimo piano di uno stabile in fase di ristrutturazione, con ampi e curati giardini condominiali.

Con esposizione angolare sud-est e sud-ovest sulla Via Palmiro Togliatti e su Via Mazzoccolo, l’immobile gode di ampia luce, affacci verdi e ricircolo d’aria all’interno. L’ingresso da accesso alla zona living con cucina a vista sul soggiorno, il disimpegno appena a destra dell’ingresso porta ad un comodo ripostiglio, alla zona notte, composta da due camere entrambi con accesso sullo spazio esterno separato tra di loro.

La casa, rivista negli anni, ha ottime finiture interne, infissi in doppio vetro e pvc. La divisione degli spazi è ben organizzata e funzionale, l’ampia metratura e la presenza di tramezzature rendono l’appartamento facilmente adattabile alle ristrutturazioni più moderne.

Completano l’immobile la presenza di una cantina di pertinenza di 9mq.

La zona in cui si trova questo immobile è molto ben servita pur rimanendo molto tranquilla. I trasporti pubblici presenti sono vari e raggiungibili a piedi, come la fermata della Metro A ''Giulio Agricola'' e anche tutte le fermate dei bus di linea data la vicinanza con Subaugusta. Nel quartiere sono presenti scuole materne, elementari, medie e superiori, un parco giochi l' Oasi Park, dove trascorrere i pomeriggi con i bambini e anche un circolo di equitazione in via Papiria, supermercati, diverse attività commerciali e il Centro Commerciale Cinecittà Due.

Classe Energetica G - Indice Prestazione Energetica (IPE) : >175 Kwh/m2/anno