2-room flat for sale, Via Marghera 22, Milano

Description

Soluzione abitativa (anche la parte al piano interrato condonata) di 47 mq catastali disposti su 2 piani con ingresso dal piano terra, accesso diretto al locale cucina/pranzo di altezza di mt. 4,20 dotato di finestra molto alta con infisso in alluminio con doppio vetro, salita al ripostiglio in quota fissato con putrelle al momento utilizzato dalla proprietà come zona notte di misure di mt. 2,40 x 1,80 con altezza di mt. 1,97. Dall'ingresso di casa si scende tramite scala molto agevole al piano interrato (dotato di bocche di lupo con areazione naturale, ma non visuale dato che si è sotto al pavimento del cortile) con accesso diretto alla camera da letto, disimpegno, bagno con areazione naturale ed anche forzata e cabina armadio. No aria condizionata. Riscaldamento autonomo a radiatori. Spese condominiali davvero modeste di € 500,00 annui. L'appartamento viene venduto libero al rogito. Rimane un interessante pied a terre perchè oltre ad esserlo di fatto è anche poco costoso il suo mantenimento per via delle basse spese, del riscaldamento autonomo e dell'Imu bassa data la sua modesta rendita catastale. Inoltre è anche un interessante investimento sia per affitti tradizionali per via del facile collegamento della zona alle Università (in primis Cattolica) ed a City Life dove esistono aziende fornite da molto personale alla ricerca di affitti in zona, ma anche per affitti brevi, che praticano per giunta già altri proprietari all'interno dello stabile. Situato in via Marghera, che è la via più di tendenza e più giovanile della zona, dove questo immobile calza a pennello. MM1 Wagner/De Angeli. Libero al rogito.