€ 550,000   € 790,000 - 30.4%

Shop for sale, Via Carlo Foldi 1, Milano

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    208  m²

  • rooms icon

    3  Rooms

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    2  Bathrooms

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Shop

550,000 €

Description

Trattasi di Fondo Commerciale di circa 208mq: 88mq al piano terra e 120 mq al piano seminterrato, oltre a Concessione da parte del Comune di Milano per l’autorizzazione all’occupazione di suolo pubblico nella parte antistante al locale.

100 coperti circa

CONDIZIONI
Dotazioni impiantistiche moderne e tutte funzionanti.
L’immobile si presenta in ottima stato di manutenzione

Il contratto di affitto è in scadenza ma potrebbe essere rinnovato all'attuale conduttore o ad un terzo soggetto con una rendita minima (calcolata sui prezzi di mercato) del 6,5% e una rendita massima del 9%
Attualmente, il vecchio contratto ha una rendita del 3%

Viene venduto l'immobile e non l'attività. (L'arredamento non è incluso)

PER INFORMAZIONI POTETE MANDARE UNA MAIL O CONTATTARE ANCHE VIA WHATSAPP
*** o ***.
________

Laurus opera nel mondo degli immobili di lusso, in tutta Italia e specialmente in Toscana, sempre pronti ad assistere i nostri clienti nello sviluppo di importanti operazioni ed investimenti immobiliari.

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Main information

Typology

Shop

Surface

208 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

550,000 €

Price for sqm

2,644 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Antitheft

Building

Building floors

2

Property location

Near

  • 159m Scuole
  • 648m Scuola secondaria di primo grado "Giuseppe Verdi"
  • 680m TJ Taylor Formazione Linguistica
  • 718m Conservatorio di Musica "Giuseppe Verdi"
  • 754m Istituto Vittorio Colonna
  • 838m
     stazione di Milano Dateo
  • 966m
     stazione di Milano Porta Vittoria
  • 342m
     Piazza Cinque Giornate
  • 406m
     Viale Monte Nero - Via Spartaco
  • 99m
     Piazza Santa Maria del Suffragio
  • 889m
     Dateo
  • 36m  Pam local
  • 197m  Negozio Leggero
  • 198m  Esselunga
  • 333m  Bio C Bon
  • 414m  Pam
  • 157m Farmacia
  • 344m Farmacia Dottor Cantone
  • 359m Farmacia Ferrarini
  • 406m Archimede
  • 408m Farmacia Remotti
  • 784m Ospedale Macedonio Melloni
  • 908m Centro Medico Milano Tree Of Life S.r.l.
  • 395m Poste
  • 839m Milano 63
  • 890m Milano 109
  • 931m Milano 42
  • 950m Milano 25
  • 50m Carige
  • 165m Intesa Sanpaolo
  • 323m Banca Popolare di Lodi
  • 351m UBI Banca
  • 361m ING
  • 328m A2A Isola Digitale Largo Marinai D'Italia
  • 421m A2A Isola Digitale Cinque Giornate
  • 814m A2A Corso Indipendenza
  • 901m BeCharge Milano Botta
  • 904m A2A Palazzo di Giustizia

Zones data

Zone

Milano (MI) - Porta Romana, Sabotino, Muratori, Cadore, Montenero, Cinque Giornate

Price

Average price of residential properties in Zone

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 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Date of advertisement

26/07/2024

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