Shop for sale, Via dei Mille, Bogliasco

Description

BOGLIASCO, VIA DEI MILLE , a pochi passi dal porticciolo e dalle spiagge, disponiamo ristorante in vendita, conosciutissimo e senza alcuna necessità di presentazione, in quanto brillantemente avviato da decenni, con clientela fidelizzata e frequentato dalla Sampdoria , personaggi politici e celebrità, menu a base di pesce fresco , target medio-alto, aperto sette giorni su sette. Particolarità di questo ristorante il fatto che lavori durante tutto l'anno, sia durante la bella stagione, ma specialmente durante il periodo lavorativo in cui viene frequentato da una clientela abituale, che ne ha fatto un luogo di ritrovo e di svago.
Il locale si compone di un unico immobile indipendente, completamente ristrutturato, dotato di due servizi, della superficie di circa 220 mq interni, più ampio dehor esterno e libero sui quattro lati, senza alcun piano soprastante, senza alcuna possibilità di disturbo al vicinato, per questo motivo hanno luogo serate musicali, questa peculiarità lo rende unico a Genova e riviera.
Il locale dispone di 90 coperti comodi, ampliabili fino a 120, più altri 40 coperti esterni nel dehor, il prezzo di una cena si aggira intorno ai 50 € a salire. Il personale attualmente impiegato nel ristorante comprende 4 persone in cucina ( 3 cuochi e un lavapiatti) impiegati in settimana solo 3 contemporaneamente in modo da garantire a turno il riposo settimanale, tutti e quattro insieme nei momenti di maggiore flusso (festività e week end), sono inoltre impiegati due camerieri per il servizio a pranzo ed altri due la sera.
Il ristorante dispone sia licenza ristorazione, sia bar con somministrazione superalcolici. E' presente cucina completa di generose dimensioni, attrezzature complete, friggitrici, abbattitori, frigoriferi, cappe, tutto nuovo, possibilità forno a legna con canna fumaria direttamente sul tetto (per eventuale ripristino attività di pizzeria).
Il canone mensile di locazione corrisponde ad € 2.250 mensili, vengono corrisposti al comune di Bogliasco € 1.000 mensili per il dehor esterno, assolutamente ben investiti dati i 40 coperti esterni.
Richiesta per l'attività € 250.000, anche dilazionabili purchè supportati da fideiussione bancaria, richiesta assolutamente congrua dati gli alti incassi dell'attività in oggetto, tutto dimostrabile conti alla mano in sede privata. Si valuta la possibilità di vendita muri del locale.
Opportunità unica nel suo genere, date le caratteristiche eccezionali dell'attività.

Telefonare GIGLIO IMMOBILIARE BOGLIASCO per visite anche con poco preavviso. ***