3-room flat for sale, Viale Belluno 5, Riccione

Description

LELLI IMMOBILIARE propone in vendita ESCLUSIVA a Riccione, zona San Lorenzo, 4 appartamenti trilocali in villetta quadrifamiliare con costruzione in bioedilizia in zona residenziale immersa nel verde.
Sono disponibili due appartamenti al piano terra con giardino di proprietà e due appartamenti al piano primo (uno di essi con corte e giardino) con ampi balconi. Tutti gli appartamenti hanno ingresso indipendente e garage (interrato) + posto auto riservato nella corte condominiale al livello strada.
Tutti i 4 appartamenti saranno luminosi e sono composti da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale , camera singola (o seconda matrimoniale), due bagni.
Gli appartamenti saranno costruiti in legno con un’attenta fase di progettazione costruttiva, che analizza nel dettaglio ogni singolo particolare, sia strutturale che architettonico con ottima insonorizzazione acustica e fotovoltaico: tutti gli appartamenti saranno in classe A4.
Il sistema Xlam rappresenta l’innovazione tecnologica nel campo della costruzione di case ed edifici in legno.
L’elevata versatilità di questo sistema permette di progettare le più diverse soluzioni architettoniche e di realizzare strutture in legno fuori dal comune. La straordinaria robustezza e flessibilità dei pannelli Xlam e delle tecniche costruttive in cui vengono impiegati permettono ad esempio la realizzazione di edifici multipiano in legno, per i più diversi utilizzi, siano essi quello abitativo, commerciale o produttivo, così come per edifici scolastici e strutture polifunzionali.
Il sistema costruttivo Xlam permette un ottimo isolamento termico e garantisce un’elevata resistenza al fuoco e un ottimo isolamento acustico.
Il pannello Xlam è composto da strati incrociati incollati tra loro e rende il sistema costruttivo altamente flessibile in grado di sopportare e resistere alle sollecitazioni esterne e sismiche.

Possibilità di personalizzare il capitolato, tutte le utenze saranno indipendenti e nessuna spesa condominiale. Consegna prevista per dicembre 2026, pre-vendite già aperte e al prezzo dell'appartamento va aggiunto il costo del garage: +€ 30.000,00. Per informazioni : *** Michele.