Industrial shed for sale, Via di Vittorio 18, Liscate

Description

Capannone Industriale in Vendita a Liscate – Ottima Opportunità di Investimento
Proponiamo in vendita nel comune di Liscate, più precisamente in via Di Vittorio, un capannone industriale strutturato (categoria catastale D/1) con una superficie lorda di pavimento (SLP) di 3.505 mq. L'immobile è circondato da un'area privata di 1.755 mq che copre tutti e quattro i lati del fabbricato, offrendo 3 ampi accessi carrai ideali per bilici.

Caratteristiche principali:
• Superficie totale: 3.505 mq (SLP)
• Area privata: 1.755 mq che circonda l'intero fabbricato
• Accessi: 3 ampi accessi carrai per bilici
• Zona uffici: La zona uffici è distribuita sia a livello terreno, con moderne pareti mobili e vetrate, sia al piano primo. Al primo piano, una scala interna conduce a un'ampia ed elegante hall executive di rappresentanza, multifunzionale e ideale per eventi, sale riunioni e uffici.
• Condizioni: La struttura, gli impianti e le finiture dell'immobile sono in buone condizioni. L'intero immobile beneficia di una massiccia luminosità naturale grazie alle ampie vetrate e ai lucernari presenti sia nella zona produttiva che in quella terziaria.

Ubicazione: L'immobile si trova in una zona esclusivamente produttiva/commerciale, come definito dal Piano di Governo del Territorio (PGT). È ben servito dalle nuove arterie autostradali BRE.BE.MI. A35 e TEM (Tangenziale Esterna Milanese) A58, garantendo un'ottima accessibilità e collegamenti efficienti.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per espandere la vostra attività o per un investimento sicuro e redditizio. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.


Anno di costruzione: 1986
Possibilità di acquistare in regime di REVERSE CHARGE (IVA)
Classe “D” EP: 406,15 kWhmq/a


-Computo metrico Generale:
Superficie totale S.L.P.: 3.505 mq
Superfice area esterna: 1.755 mq.
Aree soppalcate: 560 mq.
h. campate 6,90 m
h. uffici e soppalchi 3,20 m

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Infrastrutture e trasporti:
Molte grandi aziende hanno scelto LISCATE per la sua posizione strategica:
-Ferrovie - LISCATE è servita dalla linea:
S5 (Treviglio – Gallarate/Varese)
S6 (Treviglio/Pioltello – Novara)
Insieme alla linea S5 collega Liscate a Milano con una frequenza di 15 minuti. In direzione di Milano le due linee raggiungono direttamente la Stazione di Porta Vittoria, proseguendo per le stazioni milanesi di Dateo, Porta Venezia, Repubblica e Porta Garibaldi.