Industrial shed for sale, Strada Statale Fiorentina, Pistoia

Description

Proponiamo in vendita un complesso industriale a reddito, composto da diverse strutture e impianti tecnici al servizio della produzione, con un'ampia gamma di spazi funzionali e versatili:

- Palazzina Principale:
L'edificio principale, sviluppato su cinque piani fuori terra, è dedicato principalmente alla produzione. Ogni livello presenta un ampio laboratorio centrale, affiancato da uffici direzionali, servizi e accessori. Gli interni sono accessibili tramite due scale e un moderno impianto di ascensore.

- Deposito e Laboratorio:
A sud della palazzina principale, due corpi di fabbrica su un piano fuori terra sono destinati in origine a laboratorio e magazzino ma sono attualmente adibiti a spazi di deposito.

- Palazzina Direzionale e Operativa:
A nord della struttura principale si trova la palazzina operativa, articolata su tre livelli. Il piano terra ospita uffici direzionali, reception e servizi, mentre la zona retrostante è dedicata a locali produttivi e tettoie per la produzione. I piani superiori sono interamente dedicati a spazi produttivi.

- Manufatti ed Impianti Produttivi:
A sud della palazzina direzionale, si trovano le vasche di depurazione e i serbatoi necessari al ciclo lavorativo. In questa area sono altresì collocati serbatoi in metallo al servizio della produzione. Ad ovest della palazzina direzionale sono presenti tettoie che proteggono gli impianti tecnologici al servizio della produzione. Il lotto include anche una cabina elettrica, viabilità, aree verdi e camminamenti.

La posizione lungo la Strada Statale Fiorentina offre non solo una facile accessibilità a Pistoia, ma anche una connessione strategica con le principali vie di trasporto.
La zona circostante è caratterizzata da un mix di attività industriali e commerciali, rendendo questo complesso un'opzione ideale per chi cerca un ambiente dinamico e ben collegato nel cuore dell'attività economica della regione.

Attualmente le unità sono affittate tramite contratti di locazioni 6+6: la prima scadenza sarà al 31-08-2025.

APE in fase di redazione