Industrial shed for sale, Via Morandi Snc, Citta' Di Castello

Description

Proponiamo in vendita un vasto complesso industriale a reddito, situato nella nel Comune di Città di Castello (Perugia).
L'immobile comprende un capannone produttivo principale a pianta rettangolare, con due corpi adibiti ad uffici e servizi, distribuiti su due piani fuori terra.
In aggiunta, vi sono due fabbricati minori: uno destinato a Foresteria ed Ufficio sorveglianza e l'altro ad alloggio custode.
Un ulteriore edificio, di dimensioni ridotte, funge da deposito.
La proprietà vanta una vasta area pertinenziale esclusiva e include due terreni agricoli situati nelle immediate vicinanze del fabbricato principale.

La zona circostante è caratterizzata da un contesto urbano a destinazione produttiva, con fabbricati industriali ad uso misto produttivo e commerciale. Il compendio in vendita si integra perfettamente in questo contesto, presentando simili caratteristiche.
Il complesso gode di ottimi collegamenti, con la presenza di attività commerciali nelle vicinanze e una buona rete di strade principali (SP e SS) per agevolare gli spostamenti verso i centri circostanti.
Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, e la stazione ferroviaria si trova a meno di 2 km.
L'accesso autostradale più vicino dista circa 1 km, garantendo un rapido collegamento con le principali vie di comunicazione.
Attualmente le unità sono affittate tramite contratti di locazioni 9+6: la prima scadenza sarà al 31-10-2027.