395,000  

4-room flat for sale, Via Vettor Pisani, Venezia

  • square meters icon

    80 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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4-room flat

395,000 €

Description

Raggiungiamo il nostro appartamento a due passi dai vaporetti e in una posizione comoda e centralissima del Lido di Venezia.
Saliamo al terzo piano tramite ascensore, entrando, notiamo alla nostra destra l'ampio soggiorno, che sembra prestarsi a molteplici personalizzazioni, tutte impreziosite dalla presenza del grazioso camino. Sulla nostra sinistra si trova la cucina, dotata di tutti i comfort, con annesso il balconcino, utile come spazio esterno e capace di donare luminosità a tutte le stanze. Proseguiamo per il corridoio, dove troviamo il bagno finestrato di generose dimensioni, con doccia ed in ottimo stato. La presenza di due camere da letto, di cui una matrimoniale e dotate di armadi su misura per rendere armonioso lo spazio abitativo, è decisamente funzionale per famiglie con bambini e le molte finestre assicurano una grande luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Riassumiamo così il distributivo: ampio soggiorno, cucina con terrazzino, un bagno, una camera matrimoniale, una camera singola. A questi si aggiunge, da non sottovalutare, un conveniente magazzino ad uso esclusivo. In uscita, questo appartamento sembra molto attraente sia come prima casa, sia come rifugio per fughe al Lido: con i vaporetti a 1 minuto a piedi, il Centro Storico di Venezia si può raggiungere ogni giorno, per un aperitivo, una passeggiata, una cena, nel tempo di esprimere il desiderio.
Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma.
L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

80 m2 

Rooms

4

Bathrooms

1

Balconies

Yes

Floor

3° floor

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

395,000 €

Price for sqm

4,938 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Centralized

Other characteristics

Air conditioning  (Autonomous)

Building

Building floors

4

Property location

Near

  • 127m
     Gran Viale S.M.E. (SME 4)
  • 190m
     Gran Viale S.M.E. - Incr. via Negroponte
  • 215m
     Lido Santa Maria Elisabetta E
  • 220m
     Lido Santa Maria Elisabetta D
  • 51m  inCoop
  • 347m  Supermercati
  • 462m  Tigota
  • 618m  Prix
  • 279m Farmacia
  • 606m Farmacia San Nicolò
  • 989m Farmacia Excelsior
  • 50m Poste Italiane
  • 116m Banche
  • 131m Banco San Marco
  • 164m Credit Agricole
  • 189m Ausonia Hungaria

Zones data

Zone

Venezia (VE) - Lido, Santa Maria del Mare, San Pietro in Volta, Porto Secco

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

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External ref.

113347177

Date of advertisement

07/08/2024

Ref. Property

W-02WEEI

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