440,000  

4-room flat for sale, Fondamenta De Cannaregio, Venezia

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    80 

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    4  Rooms

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    2  Bathrooms

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4-room flat

440,000 €

Description

Nella tranquilla ma vivace zona di Cannaregio a pochi passi dal Rio che dà il nome al Sestiere si trova una piccola gemma immobiliare, un blocchetto terra-cielo che cattura l'essenza della vita veneziana. Inserita in una delle affascinanti calli che porta ad un caratteristico canale, questa proprietà è una proposta ideale sia per chi desidera vivere oppure investire a Venezia.

Al piano terra, un ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno, arredato con gusto, che si apre poi sulla cucina separata. Le travi a vista e i dettagli in pietra conferiscono un'atmosfera calda e tradizionale, mentre le ampie finestre offrono una vista incantevole sul canale.

Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, entrambe con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale: la camera padronale è un rifugio di tranquillità, con un bagno privato, dotato di doccia e finiture eleganti. La seconda camera è perfetta per ospiti o familiari, spaziosa e luminosa.

Questa proprietà, grazie alla sua posizione strategica a Cannaregio, è perfetta non solo per chi desidera vivere a Venezia, ma anche come investimento. La vicinanza ai mezzi di trasporto, ai ristoranti, negozi e attrazioni turistiche, unita alla tranquillità della zona, rende questo blocchetto terra-cielo una scelta ideale per affitti a breve o lungo termine. Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono delle gondole che passano e di passeggiare lungo le calli per scoprire nuovi angoli di questa città unica. Questo blocchetto terra-cielo non è solo una casa, ma un'opportunità di vivere un sogno veneziano.

Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

80 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Floor

Ground floor

Condition

Habitable

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

440,000 €

Price for sqm

5,500 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Other characteristics

Kitchen-diner

Building

Year of construction

1900

Building floors

2

Property location

Near

  • 107m ITT F. Algarotti Sez. Palazzo Testa
  • 119m IPSS Vendramin Corner Succ. Palazzo Testa
  • 212m ITT Francesco Algarotti
  • 229m Istituto delle Suore Maestre di Santa Dorotea
  • 298m Scuola dell'Infanzia San Girolamo
  • 466m
     stazione di Venezia Santa Lucia
  • 851m
     Piazzale Roma
  • 688m
     Libertà Santa Chiara
  • 803m
     Venezia A1
  • 77m
     Crea
  • 383m  Despar
  • 385m  Conad City
  • 464m  Dolce Bianchi Venezia
  • 529m  Ballarin Paolo E C. S.N.C.
  • 574m  Mercato Centrale
  • 267m Farmacia alle due Sirene
  • 398m Farmacia Santa Lucia
  • 402m Farmacia Salvadori
  • 560m Farmacia Ai Due Ombrelli
  • 576m Farmacia Checchia
  • 695m Istituto Ospedaliero Fatebenefratelli
  • 365m Posteitaliane
  • 410m Banco San Marco
  • 423m Cassa Di Risparmio
  • 500m Monte dei Paschi di Siena
  • 725m Banca Generali Private
  • 762m Banca Popolare di Sondrio
  • 777m Blitz Exclusive SRL

Zones data

Zone

Venezia (VE) - Cannaregio

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17852643

External ref.

113382001

Date of advertisement

07/08/2024

Ref. Property

W-02T8PR

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