2-room flat for sale, Via Tambroni, 11, Rimini

Description

Se stai cercando un piccolo condominio, vicino al centro e non l'hai ancora trovato, abbiamo la soluzione per te!

Prossima realizzazione edificio di sole sei unità abitative zona Centro Studi - Ospedale.

Ti proponiamo questo appartamento al 1° piano di 52,89 mq oltre balcone di circa 5 mq.

L’appartamento è composto da:
- Ingresso su soggiorno con cucina a vista con balcone
- camera matrimoniale
- 1 bagno
- deposito bici condominiale

Punti di forza:
Piccolo condominio: un ambiente più intimo e tranquillo rispetto a grandi complessi residenziali.
Zona centrale: vicinanza ai servizi, negozi, trasporti pubblici e al cuore della città.
Fotovoltaico con almeno 3 KW per ogni unità immobiliare.
Nuova costruzione: appartamenti moderni, con finiture di alta qualità e impianti efficienti.
Diverse tipologie: possibilità di scegliere tra bilocali e quadrilocali, per soddisfare diverse esigenze abitative.
Balcone: uno spazio esterno per godere dell'aria aperta.

Contatti:
Per Informazioni o per appuntamento chiama in agenzia ***.

Rif.CTN-01

Caratteristiche:
# edificio “NO GAS” con vettore energetico esclusivamente elettrico;
# impianto di raffrescamento;
# predisposizioni per l’installazione dell’addolcitore e dell’autoclave;
# generatore di calore a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento;
# impianto di condizionamento idronico collegato alla pompa di calore utilizzata per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria;
# installazione di terminali interni a split per i locali cucina, soggiorno e camere da letto;
# rinnovo meccanico dell’aria con recupero di calore a mezzo di un’unità termoventilante;
# Elevato isolamento acustico accentuato dall'impiego di guarnizioni nei punti di contatto tra pareti e solai.

In particolare sono previsti i seguenti trattamenti:
# Il recupero di calore dall’aria espulsa con conseguente risparmio energetico;
# La filtrazione dell’aria immessa nell’ambiente, con la possibilità di installare anche filtri anti polline.
# L’impianto di ventilazione meccanica controllata sarà di tipo centralizzato per appartamento.
# Per ciascun appartamento è prevista l’installazione di pannelli solari fotovoltaici.
# Classe Energetica A4-NZEB (Nearly Zero Energy Building - edificio ad energia quasi a zero)

IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare105 s.n.c., declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

P.S.: Il nostro obiettivo è di aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni, farti risparmiare tempo e ridurre lo stress.
Durante la telefonata ti faremo una breve "intervista" e ti invieremo la scheda dell'annuncio completa di tutta la documentazione in nostro possesso, in modo da poter capire insieme, se sia la soluzione giusta per te!
Questa "intervista" ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, potremmo inserirti, previo appuntamento presso il nostro ufficio, nella nostra lista clienti, in questo modo verrai avvisato con la massima priorità non appena la nostra agenzia avrà acquisito la casa dei tuoi sogni!