3-room flat for sale, Via Belgio 47, Verbania

Description

A Sant'Anna, a pochi minuti da Intra e da Pallanza e in posizione comodissima a tutti i servizi, presentiamo appartamento trilocale situato in una palazzina oggetto di recente ristrutturazione.

COMPOSIZIONE:
L'appartamento, al quale si accede dal terzo piano (comodamente raggiungibile con ascensore) attraverso un disimpegno che conduce al piano inferiore con scala privata, è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, balcone che affaccia sul cortile interno della palazzina (una graziosa area comune curata e ben tenuta dove potersi rilassare seduti sulle panchine in sasso, godendo dell'ombra offerta dagli alberi), ripostiglio e bagno cieco di recentissima ristrutturazione, con ampio box doccia.
A completare la proprietà sono inoltre presenti la cantina e il box auto.
Un ampio parcheggio pubblico precede l'ingresso dell'edificio.

STATO DELL'IMMOBILE:
L'appartamento si presenta in buono stato e la palazzina in cui è situato, denominata "Tre Robinie" è stata recentemente oggetto di interventi di efficientemento energetico (tra cui: isolamento del tetto, cappotto esterno, installazione di una nuova centrale termica, impianto fotovoltaico di 3 KW per le parti comuni) che hanno notevolmente migliorato le prestazioni di isolamento sia termico che acustico dell'edificio, riducendo notevolmente le spese condominiali e i consumi personali.

Grazie a tutti i lavori di riqualificazione energetica effettuati sul complesso condominiale, è previsto un risparmio del 42% sulle spese degli appartamenti.
E' inoltre prevista una garanzia sui lavori di 10 anni.

La posizione è comoda a tutti i servizi: a poca distanza troviamo supermercati, farmacie, scuole, panetterie, parchi giochi e campetti da calcio.

(Spese condominiali in fase di verifica e di adeguamento a seguito dei lavori di riqualificazione energetica)