Industrial shed for sale, Strada Rodigina 62a, Verona

Description

VERONA SUD: Strada Rodigina, su lotto indipendente di ca. 5200 mq, vendesi complesso immobiliare di superficie coperta totale di ca. 1.035 mq suddivisa in:
• Capannone artigianale piano terra ad uso officina di ca. 217 mq, realizzato nel 1986, con altezza interna di 5.50 mt, dotato di un portone carraio, completo di area uffici e bagno di ca. 55 mq.
• Capannone artigianale piano terra ad uso deposito di ca. 304 mq, con altezza interna di 4.20 mt, dotato di due portoni carrai.
• Tettoia di ca. 109 mq, a collegamento dei due capannoni artigianali per carico e scarico.
• Magazzino al piano interrato di ca. 324 mq, realizzato nel 1986, con altezza interna di 3.50 mt, dotato di rampa carrabile indipendente, con scarichi già predisposti per allaccio bagno.
• Appartamento al piano primo, di ca. 55 mq, realizzato nel 2007, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo di ca. 27 mq, camera da letto, bagno finestrato e ripostiglio.
• Garage al piano terra, realizzato nel 2007, di ca. 26 mq, con altezza interna di 2.90 mt.
Ampia area esterna di ca 3.600 mq, parzialmente pavimentata, ideale per esposizione e parcheggio veicoli, carico e scarico e manovra di mezzi pesanti.
Immobile già autorizzato all’attività di commercio all’ingrosso e al dettaglio di veicoli, ricambi e officina.
Possibilità di edificare ulteriori 570 mq di superficie coperta.
Ubicazione comoda alla viabilità principale, adiacente allo svincolo SS434 e collegamento Tangenziale Sud.